孩子的房子監(jiān)護(hù)人是否有權(quán)出售？ 不可以的。根據(jù)《民法典》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。 常見的房產(chǎn)糾紛 (1)監(jiān)護(hù)人濫用權(quán)利賣房 監(jiān)護(hù)人如果為了保證被監(jiān)護(hù)的無行為能力人正常生活而必須進(jìn)行房產(chǎn)出售好保留證據(jù)之后再進(jìn)行房產(chǎn)交易。而如果監(jiān)護(hù)人無法證明其出售被監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)具有正當(dāng)理由，那么就是屬于濫用對被監(jiān)護(hù)人財產(chǎn)的處分權(quán)，為此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。而我國民法典規(guī)定，侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。 (2)夫妻一方擅自賣掉共有財產(chǎn) 如夫妻雙方共有一處房產(chǎn)，其中一方為無民事行為能力人，另一方為法定監(jiān)護(hù)人也無權(quán)擅自賣掉二人共有房產(chǎn)。作為監(jiān)護(hù)人理應(yīng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)等合法權(quán)利，除被監(jiān)護(hù)人利益之外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。如買方不屬于“善意”取得的話，該房產(chǎn)合同一般被認(rèn)為無效。 (3)監(jiān)護(hù)人自作主張放棄繼承 被監(jiān)護(hù)人雖為無民事行為能力人，但仍享有繼承權(quán)。法定監(jiān)護(hù)人一般不能代理被監(jiān)護(hù)人放棄繼承權(quán)。這明顯損害到了被監(jiān)護(hù)人的利益，這種代理行為會被認(rèn)為無效。 監(jiān)護(hù)人有哪些權(quán)利和義務(wù)？ 精神病人、失能失智老人等無民事行為能力人，由于無法作出真實的意思表達(dá)，因此法律為之設(shè)定了監(jiān)護(hù)人。由此，監(jiān)護(hù)人便負(fù)有了對上述人員在生產(chǎn)、生活中的照管以及代為行使相關(guān)權(quán)利的職責(zé)。但是，在監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)義務(wù)的過程中，或出于對被監(jiān)護(hù)人權(quán)益的漠視，或圖謀于其經(jīng)濟(jì)上的利益，或為彌補(bǔ)長期照顧的拖累而尋求精神平衡，因此侵犯被監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)等財產(chǎn)性利益的行為時有發(fā)生。 綜上所述，孩子雖然在一般的法律行為上不能夠為自己承擔(dān)責(zé)任卻可以在財產(chǎn)的管理上有絕對的權(quán)利，因為個人的財產(chǎn)是不會區(qū)分年齡的，既然是別人贈與給孩子的就應(yīng)該等到他們成年有民事能力的時候自行決定如何處理而不是監(jiān)護(hù)人隨意侵犯處理。