房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用是多少? 我們您都知道，國(guó)家部門(mén)在為百姓辦理事情時(shí)，同樣會(huì)收取一定的工本費(fèi)，房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證也不例外，其登記費(fèi)用一般為80元到100元不等，根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定，費(fèi)用會(huì)有所偏差，下面，就讓我們一起來(lái)看一下，關(guān)于房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用是多少? 房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用是多少? 據(jù)了解,房屋他項(xiàng)權(quán)證登記費(fèi)需要交: 1,住房,權(quán)利人按每套房屋80元交納。 2,非住房,雙方當(dāng)事人各按抵押金額的0.5‰交納。 房屋他項(xiàng)權(quán)證,一般是指抵押人(房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人)將房屋抵押給抵押權(quán)人,由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。辦理時(shí)抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證(是單位的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章,介紹信及經(jīng)辦人身份證)原件、復(fù)印件,房產(chǎn)證(共有證)原件、復(fù)印件(2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件),借款合同、抵押合同,房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書(shū),到管轄房管局填寫(xiě)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū),辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)證。辦理時(shí)收取抵押登記費(fèi),按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同,準(zhǔn)確金額請(qǐng)咨詢(xún)房屋所在地的房管局。 房屋登記費(fèi)是指縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)房屋權(quán)屬依法進(jìn)行各類(lèi)登記時(shí),向申請(qǐng)人收取的費(fèi)用。 一、房屋登記費(fèi)按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。 二、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住宅房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件。 三、房屋登記費(fèi)向申請(qǐng)人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。 房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要事項(xiàng)： (1)當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)及住所; (2)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況; (3)租賃用途; (4)租賃期限; (5)租金及其支付方式; (6)房屋修繕責(zé)任; (7)消防安全責(zé)任; (8)變更和解除合同的條件; (9)違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式; (10)轉(zhuǎn)租的約定; (11)當(dāng)事人約定的其他條款。 《民法典》第四百零二條 【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證收取費(fèi)用時(shí)再正常不過(guò)的事情了，但是也要謹(jǐn)防相關(guān)工作人員惡意收取金錢(qián)，我們建議您在進(jìn)行房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證登記之前，可以到當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)或者相關(guān)網(wǎng)站上進(jìn)行了解更多注意事項(xiàng)，避免產(chǎn)生尷尬或者是被他人騙取金錢(qián)，造成不必要的損失。本站有在線(xiàn)律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢(xún)。