房產(chǎn)公證書(shū)可以單方面撤銷嗎?如果辦理的是遺囑公證，由立遺囑人到公證處直接撤銷或修改遺囑就行了。如果辦理的是委托書(shū)公證，那么撤銷的是委托書(shū)而不是公證書(shū)，由原委托人到公證處辦理一個(gè)撤銷委托的聲明書(shū)公證。如果是房屋買賣或贈(zèng)與公證，那么除非雙方都同意才行。再?gòu)?qiáng)調(diào)一點(diǎn)，公證書(shū)是無(wú)法撤銷的，要撤銷的是公證的內(nèi)容，比如遺囑、委托書(shū)、合同，而不是公證書(shū)。由于撤銷委托不會(huì)有公示行為，第三人也無(wú)法得知公證委托書(shū)的真實(shí)性，這就要求委托人在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)一定要控制住風(fēng)險(xiǎn)，由合同當(dāng)事人至房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理登記備注手續(xù)即可，比如可以直接備注“撤銷某份公證委托書(shū)”或“只認(rèn)可當(dāng)事人本人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)”等。　　《公證法》第三十九條　當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書(shū)有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書(shū)的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書(shū)的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書(shū)并予以公告，該公證書(shū)自始無(wú)效;公證書(shū)有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。二、房產(chǎn)公證的程序是怎樣的?1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料：(1)個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。(2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。(3)雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。2、親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。4、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。綜上所述，在二手房交易或者離婚房產(chǎn)分割過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)涉及到房產(chǎn)公證。對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬做公證可以避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，明確房屋歸屬。公證書(shū)是公證機(jī)關(guān)依法出具的，不具備撤銷條件。走委托公證的話，委托人可以單方面撤銷委托書(shū)，這個(gè)和公證書(shū)不是一個(gè)概念。