小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)
合同最新范本是什么
本
合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除
合同。如因重大客觀原因?qū)е卤?a href=hetongfa/>
合同的解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
出賣(mài)人(甲方)：________________村委會(huì)
買(mǎi)受人(乙方)：______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)
拆遷安置房________棟________室的房屋(
建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方
合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本
合同，雙倍賠償;如乙方反悔本
合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本
合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本
合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本
合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂
合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本
合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)
合同》或《出租
合同》;
六、
違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按
合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算
違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本
合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。
3、乙方全部或部分不履行本
合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的
違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除
合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本
合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除
合同。如因重大客觀原因?qū)е卤?a href=hetongfa/>
合同的解除，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
房屋買(mǎi)賣(mài)
合同對(duì)于當(dāng)事人的利益維護(hù)有著法律上的約束，所以即使自己不能進(jìn)行一定程度的了解，但是對(duì)于有關(guān)的法律規(guī)定，自己還是需要合法的遵守，這樣對(duì)于自己的利益維護(hù)才會(huì)有著重要的作用，所以對(duì)于有關(guān)的問(wèn)題可以尋求專業(yè)人員的幫助。
