關(guān)于
合同承包的概念是什么?承包
合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格,由雙方通過談判,以
合同形式確定;承包
合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù),并受法律保護的契約性文件。1)承包
合同以完成一定的工作為目的。在承包
合同中,承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。2)承包人完成工作的獨立性定作人與承包人之間定立承包
合同,一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。3)定做物的特定性承包
合同多屬個別商訂的
合同,定做物往往具有一定的特定性。4)承包
合同為諾成
合同。5)承包
合同為有償
合同。二、承包
合同內(nèi)容有哪些?1、發(fā)包方和承包方的名稱;2、發(fā)包方負責(zé)人和承包方負責(zé)人的姓名、住所等信息。這是承包
合同必須的條款,如果無法明確當(dāng)事人就無法確定權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者,發(fā)生糾紛時也難以解決;3、承包項目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包
合同必須具備的,如果沒有此項承包
合同無法成立;4、承包期限和起止日期。承包期限直接關(guān)系到雙方權(quán)利與義務(wù)的履行時間,涉及當(dāng)事人的利益;5、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的情況下約定各自的權(quán)利和義務(wù);6、承包方遲延履行所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。包括承包方因素造成的延期開工和延期完工;7、發(fā)包方因素造成的延期開工導(dǎo)致承包方無法按時完工的責(zé)任;8、驗收方式和標(biāo)準(zhǔn)以及付款方式;9、雙方約定的不違反國家法律法規(guī)的其他內(nèi)容。
合同承包在
建筑工程領(lǐng)域內(nèi)特別普遍,對于承包人,發(fā)行人等各方面的能力都是有一定的要求的,不過,因為
合同承包中約定的具體事項是完全不一樣的,所以,對
合同承包應(yīng)該包含的條款是要結(jié)合雙方合作的事宜來考慮的。
合同承包,其實在生活當(dāng)中是很常見的一種合作模式。