他項(xiàng)權(quán)證回執(zhí)單的規(guī)定是什么？ 一、他項(xiàng)權(quán)證回執(zhí)單的規(guī)定是什么? 他項(xiàng)權(quán)證回執(zhí)單的規(guī)定是他項(xiàng)權(quán)證辦理完成之后，會有一個(gè)回執(zhí)單，有了這個(gè)回執(zhí)單，那么是可以在程序方面證明自己已經(jīng)拿到了他項(xiàng)權(quán)證，所以這樣就會比較安全一點(diǎn)，以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房屋抵押的，必須經(jīng)董事會通過。 以房屋設(shè)定抵押權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)申請房屋他項(xiàng)權(quán)登記。 登記要件 天津市房屋登記申請書(原件); 申請人身份證明(驗(yàn)原件、交復(fù)印件); 房屋所有權(quán)證(原件); 土地使用證(驗(yàn)原件、交復(fù)印件); 抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同(原件兩份); 抵押合同(原件兩份); 證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料(原件)。 注:“證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料”是指: 國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。 以集體所有制企業(yè)的房屋抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會通過，并報(bào)其上級主管機(jī)關(guān) 備案。 以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房屋抵押的，必須經(jīng)董事會通過，但企業(yè)章程另有規(guī) 定的除外。 以有限責(zé)任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必須經(jīng)董事會或者股東大會通過，但企業(yè)章程另有規(guī)定 的除外。 收費(fèi)項(xiàng)目 登記費(fèi): 住房:權(quán)利人按每套房屋80元交納。 非住房:抵押登記按抵押金額雙方各交納0.5‰ 工本費(fèi): 房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證 每本10元。核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個(gè)以 上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。 二、辦證程序 受理申請并出具收件收據(jù); 權(quán)屬審核; 公告(登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要的); 經(jīng)審查合格的，頒發(fā)權(quán)屬證書。 辦證時(shí)限 自受理登記申請后7日(工作日)內(nèi)完成發(fā)證工作。 在實(shí)際生活當(dāng)中，他項(xiàng)權(quán)證辦理完之后，都會通知當(dāng)事人來進(jìn)行領(lǐng)取，當(dāng)然這個(gè)領(lǐng)取的話肯定是有一個(gè)回執(zhí)單發(fā)放的，否則被他人冒領(lǐng)，這個(gè)時(shí)候是說不清楚的，辦理的程序就要提出申請，然后開具相應(yīng)的收據(jù)，權(quán)屬進(jìn)行審核，最后是公告和頒發(fā)證書。