買房在很多人的人生中都是一件大事，而在商品房的買賣中，為了保證房屋的買賣能夠如期履行，就會簽訂購房合同。如果買房者沒有在合同約定的時間內交付房款，那么要支付逾期產生的違約金。那么逾期支付的違約金是如何計算的呢?在一般的情況中，違約金都是合同上寫清楚了的，如果合同中沒有寫具體的數額，那么就可以按照 一下標準作為參考：1、買家逾期付款的，主要是按照還沒付完的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。2、按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。以上說的標準只是作為一個參考，具體怎么樣還是要看當地的政策以及實際情況來決定。所以，我們在購房的過程中簽定了購房合同之前，一定要將合同仔細檢查一遍，看清楚具體的條例，不要被開發商在不注意的地方坑了。簽定合同之后，就需要我們及時按照合同內容交付房款，避免違約行為發生。