貸款買房子流水賬怎么辦？ 這個不是必備條件，只是證明還款能力的一個要素。如果有社保卡、公積金卡等等都可以提交給銀行。如果實在沒有，用結(jié)婚證 配偶名字的銀行卡流水也可以，代表家庭共同還款能力。 貸款需要準(zhǔn)備四大類資料： 個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息; 提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等; 提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明; 銀行規(guī)定的其他資料。 貸款買房銀行都需要查詢流水賬，按照正常手續(xù)進(jìn)行查詢即可。真實有效的流水都可做貸款資料證明。 若是流水不足的話可以采取以下方式進(jìn)行解決： 對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。 往卡中存入一定數(shù)額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達(dá)到放款條件。 用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，有銀行同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。 提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。 提高首付，減少貸款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。 注： 由于地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行，及時了解貸款政策，根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的解決方。 個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。 綜上所述，就算因為是貸款需要被銀行查流水賬也應(yīng)該及時配合，因為流水賬直接體現(xiàn)的就是公民平時的收入是否可以及時將欠銀行的貸款金額還清，這是對銀行的保障也是為了保護(hù)公民不會因為盲目的貸款而被銀行認(rèn)為是惡意欺騙的違法行為。