樓上漏水一般賠多少錢受漏水損害的一方應首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆H绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭議提交到法院。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百八十八條??不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制
執(zhí)行。二、樓上鄰居家漏水怎么辦(1)可以請求業(yè)委會、居委會幫忙這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解,抬頭不見低頭見,不至于為此面紅耳赤,鄰里之間遇到自己無法協(xié)商解決的小事情,可以請求居委會幫忙。(2)協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟如果調(diào)解不成,按照相關(guān)規(guī)定,受害方可以提起法律訴訟維權(quán)。《民法典》第二百八十八條??不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。
起訴時最重要的是對漏水處的認定,如果雙方存在爭議,可以委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行鑒定,鑒定的結(jié)果將成為關(guān)鍵證據(jù)。我們就為您介紹到此。此時需要了解清楚漏水的原因,如果確實是樓上鄰居的原因,其實做出相應的賠償也是無可厚非的事情。但如果是因為房屋質(zhì)量的問題,要是尚在保修期內(nèi)的話,則此時可以要求開發(fā)商做出相應的處理。