按規(guī)定經(jīng)濟適用房能過戶嗎?可以過戶，需要居住一定年限才能過戶。1、按照有關(guān)規(guī)定享受經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策的房產(chǎn)，在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證5年內(nèi)不得上市交易;2、超過5年的，可以補交土地出讓金以后轉(zhuǎn)為商品房，可以進行轉(zhuǎn)讓。二、經(jīng)濟適用房過戶需要繳納哪些稅費?1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。三、經(jīng)濟適用房的申請條件是什么?《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 第二十五條城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。經(jīng)濟適用房不是不允許過戶，只不過條件比較嚴格。其實不僅是經(jīng)濟適用房，為了遏制炒房現(xiàn)象，購買的商品房不滿2年就出售的話，產(chǎn)生的稅費也是比較多的。具體到經(jīng)濟適用房，正常情況下買經(jīng)濟適用房的都應(yīng)該是住房有困難的。