父母去世后
房產(chǎn)歸屬哪一方根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定,如果你父母生前立有遺囑,以遺囑為準(zhǔn),如果沒有遺囑,按法定順序來繼承。父母的父母,子女都是該
房產(chǎn)的第一順序繼承人,原則上應(yīng)該平分該
遺產(chǎn)。沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人繼承。《民法典(自2021年1月1日施行)》第一千一百二十七條:
遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、繼承房子要交稅嗎我國法律規(guī)定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分:1、繼承權(quán)公證費(fèi)用:繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用:根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算;3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi):由房屋評估價0.05%的
合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。父母去世之后,留下的
遺產(chǎn)就一定是由其子女來繼承嗎?這并不絕對,因?yàn)楦改缚梢杂喠⑦z囑,遺囑中沒有把
遺產(chǎn)分給子女的話,原則上子女也是不能繼承。不過現(xiàn)實(shí)中多數(shù)情況父母都沒有遺囑,子女雖然可以繼承
遺產(chǎn),不過考慮到還有其他的第一順序繼承人,因此也只是繼承父母的部分
遺產(chǎn)。