根據(jù)2001年《
拆遷條例》規(guī)定,被
拆遷人只能是被
拆遷房屋的所有人,故只擁有違章
建筑的當(dāng)事人由于不具有法律意義上的所有權(quán),則不屬被
拆遷人。
由于違章
建筑的當(dāng)事人在
拆遷中無相應(yīng)的法律地位,不僅對違章
建筑的當(dāng)事人將產(chǎn)生重大影響,同時(shí)也對
拆遷人的合法權(quán)益的保護(hù)產(chǎn)生重大影響。
解決這一問題最根本的辦法是對《
拆遷條例》進(jìn)行相應(yīng)的修改和完善,但在
拆遷條例修改前,最好的辦法就是由行政機(jī)關(guān)先行對違章
建筑作出界定,然后根據(jù)界定結(jié)論確定違章
建筑當(dāng)事人的法律地位。若認(rèn)定為應(yīng)拆除或沒收的,則應(yīng)依法拆除或沒收,此時(shí)違章
建筑的當(dāng)事人是
行政處罰的被處罰人,而不再是
拆遷法律關(guān)系中的當(dāng)事人:若認(rèn)定為可補(bǔ)辦手續(xù)的,則無論違章
建筑的當(dāng)事人是否去補(bǔ)辦了手續(xù),均應(yīng)認(rèn)定其取得被
拆遷人的法律地位。