對于面積較大或者戶數較多的拆遷項目，房屋拆遷管理部門應當在核發拆遷許可證前，就拆遷許可有關事項召開聽證會，聽取拆遷當事人意見。需聽證項目的面積或者戶數的具體標準，由省、自治區和直轄市人民政府建設(房地產)行政主管部門制定。聽證意見作為房屋拆遷管理部門核發拆遷許可證的重要參考依據。