工期索賠條件和依據(jù)有哪些?
在工程進(jìn)行中存在許多不確定因素,導(dǎo)致工程實(shí)際進(jìn)程受到干擾,不少承包人因?yàn)榉亲陨硪蛩匾l(fā)的工程無(wú)法如期完成,而向相關(guān)業(yè)主提出工期索賠,順延工期,那么工期索賠條件及具體依據(jù)有哪些,下面我們就給您介紹一下:
工期索賠條件和依據(jù)有哪些?
(一)工期索賠的具體依據(jù)
承包商向業(yè)主提出工期索賠的具體依據(jù)主要有:
(1)
合同約定或雙方認(rèn)可的施工總進(jìn)度規(guī)劃;
(2)
合同雙方認(rèn)可的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃;
(3)
合同雙方認(rèn)可的對(duì)工期的修改文件;
(4)施工日志、氣象資料;
(5)業(yè)主或工程師的變更指令;
(6)影響工期的干擾事件;
(7)受干擾后的實(shí)際工程進(jìn)度等。
《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第八百零七條??發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
(二)《建設(shè)工程施工
合同(示范文本)》(GF-2013-0201)確定的可以順延工期的條件
《建設(shè)工程施工
合同(示范文本)》(GF-2013-0201)第7.5.1項(xiàng)規(guī)定,在
合同履行過(guò)程中,因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的,由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用,且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn):
(1)發(fā)包人未能按
合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合
合同約定的;
(2)發(fā)包人未能按
合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開(kāi)工條件的;
(3)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的;
(4)發(fā)包人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開(kāi)工通知的;
(5)發(fā)包人未能按
合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;
(6)監(jiān)理人未按
合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的;
(7)專(zhuān)用
合同條款中約定的其他情形。
因發(fā)包人原因未按計(jì)劃開(kāi)工日期開(kāi)工的,發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際開(kāi)工日期順延竣工日期,確保實(shí)際給期不低于
合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`需要修訂施工進(jìn)度計(jì)劃的,按照第7.2.2項(xiàng)[施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂]
執(zhí)行。
以上就是編者收集的關(guān)于工期索賠條件及相關(guān)依據(jù)。特別要提醒您的是,要提出工期索賠時(shí)要嚴(yán)格按照
合同規(guī)定的工程工期進(jìn)程要求、實(shí)際
執(zhí)行工程的氣象情況及受干擾后的工程進(jìn)程情況等,另外提出工期索賠,要確保發(fā)包人沒(méi)有提供好
合同里簽訂的要求,才能對(duì)其提出工期索賠。