農(nóng)村房屋所有權(quán)人只能盡力的要求或提
起訴訟要求
拆遷人按照《城市房屋
拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
對于
拆遷補(bǔ)償問題《城市房屋
拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定有:
第二十三條
拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被
拆遷人可以選擇
拆遷補(bǔ)償方式。
第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被
拆遷房屋的區(qū)位、用途、
建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,
拆遷人與被
拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計(jì)算被
拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由
拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
第二十六條
拆遷公益事業(yè)用房的,
拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補(bǔ)償。
第二十七條
拆遷租賃房屋,被
拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被
拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,
拆遷人對被
拆遷人給予補(bǔ)償。被
拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,
拆遷人應(yīng)當(dāng)對被
拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被
拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃
合同。
第二十八條
拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于
拆遷安置。
第二十九條
拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,
拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)房屋
拆遷管理部門審核同意后實(shí)施
拆遷。
拆遷前,
拆遷人應(yīng)當(dāng)就被
拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)
保全。
面對強(qiáng)制
拆遷,面對既得利益者的強(qiáng)橫無理,我們的武器就是法律,樹立對法律的信仰,拿起法律的武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益,智慧的去維權(quán);只有這樣才能最大限度的降低自己的損失。