根據最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規定：“解除同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理”。生活期間為一方的個人財產，解除同居關系時歸個人所有。　首先應該指出的是，同居關系的財產中，如果一方堅持主張對某物的所有權，另一方又否定的，主張一方要負證明該物所有權歸自己的責任。如不能證明，則按共同財產分割。 其次，就是共同購置物。如今流行按揭購房，對這種價值大，對雙方影響大的物的分割，又存在許多的問題。當同居關系解除時，如果這按揭的期限未滿，所有權還沒有完全取得(下面我稱這種所有權為“準所有權”)，又怎么來分割呢?我認為可以分三種情況來討論。(1)如果雙方都主張對房屋的“準所有權”，則根據雙方的經濟狀況、有無其他的住房等情況來考慮，適當照顧經濟地位弱的一方。如果雙方經濟地位相當，可適當照顧婦女一方，但一方一旦取得房屋的“準所有權”，應給予已付房款的一半給對方，因為所取得的這一部分房屋所有權也是他們的共同財產來購買的。剩下的所有房款應由取得房屋“準所有權”的一方完全承擔。(2)如果雙方都不主張房屋的“準所有權”，則可以由雙方協商對外轉讓，所得的房款雙方均分。 再次，同居期間為一方贈予另一方的財產，在同居關系解除時，贈予人是否有權收回其贈予的財產?這里也有兩種情況，一是看贈予人是否出于自愿。由于未婚同居有感情的基礎，所以，我們不能排除當事人出于感情的流露，出于真心，心甘情愿地將自己的物品贈予給對方。我覺得這種贈予出于自己的真實意思表示，受贈予人接受的物品，享有對該物的所有權：二是對方索要的物品。這種情況在婚外同居關系中更為常見，我將在后面談到。 最后，對同居期間的債權債務的處理。如果其債權債務是同居當事人的個人債權債務，則由個人享有和承擔;如果是共同的債權債務，則按共同的債權債務來處理，雙方應該承擔連帶責任。這里的個人債權債務與共同的債權債務的界定，可以比照《婚姻法》中對夫妻的債權債務來處理。 (二) 對子女的撫養教育 如果因同居而有子女的，同居關系解除時，還存在對子女的撫養教育的問題。 對同居關系期間的子女在解除同居關系時，子女的歸屬問題。總的來說就是要有利于未成年人的成長。最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第9條規定：“解除非法同居關系時，雙方所生的非婚生子女，由哪一方撫養，雙方協商;協商不成時，應根據子女的利益和雙方的具體情況判決。哺乳期內的子女，原則上應由母方撫養，如父方條件好，母方同意，也可由父方撫養。子女為限制民事行為能力人的，應征求子女本人的意見，一方將未成年的子女送他人撫養，須征得另一方的同意。”所以，比照法律應該好處理。