如何退投標保證金？退還時間是多少？ 投標保證金和投標文件是投標人參與投標活動必須具備的要件，投標保證金除了遞交這一形式之外，在某些情況下是可以退還的。那么，如何退投標保證金?退還時間是多少?下文是關于投標保證金退還的詳細介紹，請您繼續閱讀了解。 一、投標保證金退還 1、投標保證金是指在招標投標活動中，投標人隨投標文件一同遞交給招標人的一定形式、一定金額的投標責任擔保。 2、投標保證金主要保證投標人在遞交投標文件后不得撤銷投標文件，中標后不得無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時不得向招標人提出附加條件、或者不按照招標文件要求提交履約保證金，否則，招標人有權不予返還其遞交的投標保證金。 3、投標保證金只是作為一種擔保，如果投標人沒有違反招標的相關法律規定，那么在投標人未中標后，保證金會在5日內退還給保證人的。 二、退投標保證金的基本流程 1、 確定中標單位后，經辦部門填寫投標保證金退還申請單，由經辦部門經理(總監)、地產公司總經理審批后，辦理退還保證金事宜。 2、 未中標的單位投標保證金的退還：經辦部門將投標保證金退還申請單交財務部，投標單位攜收據5日內辦理退還保證金事宜。 3、 中標的單位投標保證金的退還：中標單位待合同簽訂之后，攜收據5日內辦理退還保證金事宜。 三、投標保證金不予退還的情況 1、投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標。 2、中標人在規定期限內未能： (1)根據規定簽訂合同;或根據規定接受對錯誤的修正。 (2)根據規定提交履約保證金對于未中標的單位建設方應退回投標保證金。 3、下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收： (1)投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標。 (2)中標人在規定期限內未能： ①根據規定簽訂合同或根據規定接受對錯誤的修正。 ②根據規定提交履約保證金。 四、投標保證金退還的法律規定 1、《工程建設項目施工招標投標辦法》第五十六條規定，招標人最遲應當在與中標人簽訂合同后五日內，向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。 2、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十一條規定，招標人終止招標的，應當及時發布公告，或者以書面形式通知被邀請的或者已經獲取資格預審文件、招標文件的潛在投標人。已經發售資格預審文件、招標文件或者已經收取投標保證金的，招標人應當及時退還所收取的資格預審文件、招標文件的費用，以及所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。 3、《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十七條規定，招標人和中標人應當依照招標投標法和本條例的規定簽訂書面合同，合同的標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。 招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。 上文我們圍繞如何退投標保證金這個問題，具體講述了投標保證金退還的的含義、流程、以及不予退還的特殊情況。退還投標保證金必須按照我國法律法規來實施，退還時間是在合同簽訂后的五日內,需攜帶相關材料辦理。