1. 孩子名下的房產父母離婚不能分     　　趙男和王女結婚多年，女兒10歲。今年年初，兩人到法院離婚。由于他們購買的兩套住房都登記在他們女兒的名下，因此雙方名下沒有產權房?，F在女兒尚未成年，這兩套住房到底該怎么分割成了他們最棘手的問題。      我們德本律所王律師認為：夫妻雙方明確表示將房子贈予孩子，且房屋登記在未成年人名下，房子的產權人就是孩子，那么房產就是孩子的財產，父母離婚時孩子名下的房屋不能作為夫妻共同財產分割。雖然父母離婚時無權處分該房產，但父母離婚后，父母中撫養孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。      2.不能把孩子的房子變更到父母名下      既然房子已是孩子的財產，父母作為監護人只能為了被監護人的利益才可以處置房產。     《民法通則》第十八條規定：監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。不如房產增值時，賣房能為孩子帶來更多利益時，則可以代為處置，但相關收益應歸孩子所有。          如果確實需要處置孩子房產要對合同進行公證。      3.父母為避債，贈與孩子的房子應用來還債     　　父母有共同的債務在身，但為了逃避債務，將房產贈予孩子，債權人該如何?　　      根據《合同法》第52條規定，以合法形式掩蓋非法目的，損害了第三人利益的，贈予合同無效。如果父母將房子贈予孩子是為達到逃避債務的目的，債權人可以以合同無效為由，要求他們以孩子名下的房產還債。