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法律知識

租賃合同中，出租人享有解除權的情形

    出租人的解除權的行使情況包括：          （1）承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的！合同法》第219條：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失！          （2）承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。《合同法》第227條：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同！          （3）承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的！合同法》第224條規(guī)定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”

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