房屋贈與程序是要贈與人和被贈與人簽訂一份贈與
合同,并經過公證機關公證,然后持著經過公證的贈與
合同、贈與人
房產證和雙方身份證直接到房管局辦理過戶手續即可。贈與涉及的稅費主要有:1、契稅:評估額的1.5%;2、交易費:6元/平米;3、登記費:80元;4、評估費:評估額的0.5%;5、公證費:評估額的2%。
贈與公證是國家公證機構根據當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。
一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。
二、辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料:
1. 贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);
2. 贈與書;
3. 贈與物清單及所有權證明,如
房產證、存單等;
4. 贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。