當(dāng)事人解除合同應(yīng)該注意什么根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，在合同開始履行的過(guò)程中，要是符合法律規(guī)定的情形或者當(dāng)事人約定的情形，那么此時(shí)就可以解除合同。但對(duì)于當(dāng)事人來(lái)講，解除合同需要注意一些事項(xiàng)。那到底當(dāng)事人解除合同應(yīng)該注意什么？我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、當(dāng)事人解除合同應(yīng)該注意什么當(dāng)事人在適用解除合同的措施時(shí)，必須按照法律規(guī)定的條件進(jìn)行，根據(jù)不同的適用情況可采取以下幾種不同的救擠方案：1、為避免合同的履行風(fēng)險(xiǎn)，掌握解除合同的主動(dòng)權(quán)，當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，可以對(duì)合同履行過(guò)程中哪些事實(shí)的出現(xiàn)可以導(dǎo)致合同解除的問(wèn)題進(jìn)行事先的約定，如，在合同中明確約定，甲方出現(xiàn)哪些行為時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，反之，乙方出現(xiàn)哪些違約情形時(shí)，甲方也有權(quán)解除合同。合同中有這樣的明確約定，一方面可以對(duì)雙方當(dāng)事人及時(shí)、全面的履行合同起到積極的推動(dòng)作用，另一方面，也可以有效地避免合同糾紛的產(chǎn)生，使合同當(dāng)事人的責(zé)任更為明確。這一做法對(duì)那些標(biāo)的數(shù)額比較大、履行期限比較長(zhǎng)的合同尤為重要。2、在合同的履行過(guò)程中，如果確實(shí)出現(xiàn)一些不利于合同履行的客觀情況，或當(dāng)事人確實(shí)不愿再履行合同而又不屬于約定解除、法定解除的適用情形時(shí)，要求解除合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ阶龀鼋獬?a href=hetongfa/>合同的意思表示，及時(shí)將不能履行合同、要求盡快解除合同的意思以書面形式告之對(duì)方，以友好協(xié)商的方式取得對(duì)方的同情和理解，本著不給對(duì)方造成損失或盡量少給對(duì)方造成損失的初衷，就合同的解除以及解除的法律后果問(wèn)題提出積極的解決建議，在征得對(duì)方的同意，最終達(dá)成解除合同的協(xié)議的基礎(chǔ)上，力求通過(guò)協(xié)議的方式解除雙方的合同關(guān)系，切忌對(duì)合同的履行不管不問(wèn)或單方擅自撕毀協(xié)議。3、當(dāng)出現(xiàn)不可抗力，對(duì)方嚴(yán)重違約等法定解除合同的適用情況時(shí)，主張解除合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將解除合同的意思書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。為了維護(hù)自己的合法利益，應(yīng)對(duì)有可能出現(xiàn)的訴訟糾紛，還應(yīng)注意取得、保留相關(guān)的證據(jù)，如不可抗力的證明、對(duì)方嚴(yán)重違約的證據(jù)、自己合理催告的證據(jù)等等。二、單方解除合同應(yīng)注意什么1、注意單方有權(quán)解除合同的權(quán)利存續(xù)期間不是無(wú)限制的，如果屬于法定解除或約定解除合同的適用情況，享有解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使自己的權(quán)利，如果怠于行使自己的權(quán)利或錯(cuò)誤地認(rèn)為反正自己有權(quán)利，想什么時(shí)候行使就什么時(shí)候行使，將會(huì)“錯(cuò)失良機(jī)、自食苦果。”因?yàn)榉梢?guī)定：“法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。”如果法律沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限的，特別應(yīng)當(dāng)注意對(duì)方所做出的催告時(shí)間，法律規(guī)定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，同樣導(dǎo)致解除權(quán)的消滅。2、在單方面有權(quán)解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認(rèn)為對(duì)方?jīng)]有權(quán)利單方解除合同的，應(yīng)及時(shí)向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，也可以依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求，確認(rèn)解除合同的效力。實(shí)踐中，很多時(shí)候解除合同都是因?yàn)橐环匠霈F(xiàn)了違約的情況，而此時(shí)守約的一方就可以依法要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。不過(guò)，當(dāng)事人解除合同的，也有一些需要小心注意的地方，避免自己因?yàn)?a href=hetongfa/>合同解除而遭受更多的損害。