留置權指債權人按合同約定占有債務人的財產，在債務人逾期不履行債務時，有留置該財產并就該財產優先受償的權利。          　留置物的條件：須債權人占有債務人的動產;須債務人逾期不履行債務;須債權的發生與占有該留置動產有直接的牽連關系。《物權法》第232條規定：“法律規定或者當事人約定不得留置的動產，不得留置。”          適于留置的物應符合以下條件：     　　(1)留置物應為動產。我國擔保法明確規定可留置的財產僅限于動產。     　　(2)留置物應為流通物。留置擔保的最終目的在于將留置物變現，留置權人從價款中優先受償。如果留置物不能流通，不具有可轉讓性，就無法變現。因此，留置物應具有可轉讓性。不能流通的物可以留置(繼續占有)，但不能變價，對該物予以處理根據相關特別規定辦理。     　　(3)留置物應為債務人所有。留置擔保屬于債務人自己擔保，留置權人應以債務人的財產擔保債務人履行債務，債權人不得留置第三人的財產擔保債務人履行債務。但是，如果留置物確與債權債務有牽連，且留置權人為善意，即使留置物不為債務人所有，債權人仍可行使留置。     　　(4)當事人沒有不得留置的約定。我國擔保法第84條第2款以及《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》均規定當事人可以在合同中約定不得留置的物。如果當事人有不得留置的特別約定，等于債權人放棄了自己留置的權利，因而債權人不再享有留置權。     　　(5)須不違反公共秩序或善良風俗。尊重社會公德，不得損害公共秩序和善良風俗，這是任何民事活動都必須遵守的基本原則。留置物如果與上述基本原則相沖突，留置權不發生。實踐中有留置身份證、畢業證、護照的，也有留置救護車、救火車的，此類留置行為都是非法的、無效的。     　　(6)留置物為可分物的，留置財產的價值應當相當于債務的金額。例如甲委托乙幫他從水果批發市場運輸一車西瓜到他的水果店，約定運費50元。等貨運到后，甲沒有錢支付運費，那么乙作為承運人有權就甲的西瓜行使留置權，但以價值50元的西瓜為限，多余的西瓜不得留               　　財產留置通知書文書的制作 應注意以下幾個方面問題：     　　1.說明財產留置的原因。     　　2.寫明留置財產的名稱、數額、特征及所在位置。     　　3.明確債務人履行義務的期限，應根據雙方簽訂的書面合同，同時參照《中華人民共和國擔保法》第87條的規定，為債務人保留兩個月以上期限來履行合同中的義務。