“強制遷出房屋或者退出土地”，是指執行機構強制被執行人取走在特定房屋內或者土地上的財物，并將該房屋或者土地交付權利人的執行程序。強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地屬于交付不動產的執行。這一執行不但要將執行標的物占有轉移給債權人，而且還要將房屋內的或者土地上的不屬于執行標的之動產除去，讓被申請執行人或者居住的人遷出或者退出土地。這類執行方法是將房屋或者土地的支配權轉移給債權人。 《民事訴訟法》第229條第1款規定：“強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行?！? 強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地事件，人民法院“強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場?！?《民事訴訟法》第229條第2款)目的在于讓被執行人取走執行標的物上的財物，或者由執行人員取走并交其接收。但執行機構已通知而拒不到場的，不影響執行。“被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加”(《民事訴訟法》第229條第2款)，以便了解執行進程，并協助執行。 強制被執行人交付不動產，應當解除其占有。至于強制遷出的房屋內搬出的財物，如被執行人或者其成年家屬到場或者在場而拒絕接收，“由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。” 解除被執行人對于房屋或者土地的占有后，執行人員應當將該房屋或者土地立即交付申請人占有，并結束執行程序。 執行完畢后，“執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章”。