北京房產稅暫行條例實施細則是什么 房產稅屬于財產稅的一種類型，國家依據法律的相關規定對房產進行征稅，這有利于增加國家的收入，調控經濟。當然，為了規范對房產的征稅，北京市做出了詳細具體的規定。很多人存在著疑問，北京房產稅暫行條例實施細則是什么?接下來，的我們將為您進行詳細的介紹。 一、什么是房產稅 房產稅暫行條例實施細則是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。 二、北京房產稅暫行條例實施細則 第一條 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規定，制定本細則。 第二條 凡座落在本市城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮轄區內和工礦區范圍內的房產，均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規定者除外。 本條所指城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。 第三條 納稅人有營業機構的，在獨立核算的營業機構所在地納稅;無營業機構的，在其房產所在地納稅。 第四條 企業、事業單位房產，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產稅。其他單位和個人出租的房產，以租金收入為房產稅的計稅依據。 第五條 除《條例》第五條規定者外，下列房產免納房產稅: 1、經有關主管部門批準由企業、事業單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫院、醫務室、診所等占用的房產; 2、火葬場、殯儀館、公墓的房產。 3、經市人民政府或市稅務局批準免稅的房產。 第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經稅務機關批準后，給予減稅或免稅照顧。 第七條 本市房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。 第八條 本細則發布后，納稅人應在稅務機關規定的 期限內，向主管稅務機關辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的，其應納的稅款，應在納稅期限內，自行計算繳納;不具備自核自繳條件的，由稅務機關填發房產稅繳款書，由納稅人繳納。 納稅人發生房產增加、減少或使用性質變更、租金調整等情況，必須在變動后十五日內到主管稅務機關辦理變更申報登記。 其他有關征收管理方面的問題，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和本市有關規定辦理。 第九條 本細則由市稅務局負責解釋。 第十條 本細則與《條例》同時施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地產稅稽征辦法》同時廢止。 綜上所述，我們可以得知，北京房產稅暫行條例實施細則詳細的規定了房產稅的繳納數額、次數、期限、地區以及是否繳納等相關問題。的我們在這里提醒您，在現實生活中如果進行納稅的確有困難，可以向有關機關提出申請，經批準通過后，可以給予減稅或免稅的優惠!