1、夫妻一方婚后賣(mài)掉婚前個(gè)人名下房產(chǎn)換購(gòu)大房子時(shí)，最好能夠?qū)⒒楹筚?gòu)買(mǎi)的房子產(chǎn)權(quán)只登記在自己一個(gè)人的名下。      2、如果確需要添加上配偶的名字。購(gòu)置房屋的夫妻一方一可以在房屋產(chǎn)權(quán)登記中明確約定房產(chǎn)證上權(quán)利人的份額，雙方發(fā)生離婚糾紛時(shí)，購(gòu)置房屋的夫妻一方可以根據(jù)房產(chǎn)證上關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)比例的約定保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益；購(gòu)置房屋的夫妻一方也可以和配偶簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬約定，約定用婚前房屋換購(gòu)的婚后房屋產(chǎn)權(quán)歸屬或產(chǎn)權(quán)比例，夫妻雙方對(duì)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)于夫妻雙方具有內(nèi)部的效力。      3、如果沒(méi)有約定產(chǎn)權(quán)的比例或簽訂專(zhuān)門(mén)的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸屬約定，在這種情況下，當(dāng)事人要想避免在發(fā)生離婚糾紛時(shí)遭受過(guò)多的損失，就應(yīng)該在出售婚前房屋時(shí)保留以下記錄：      1） 房屋買(mǎi)賣(mài)合同；      2） 取得售房款記錄：專(zhuān)門(mén)開(kāi)立一個(gè)銀行賬戶(hù)用于接收售房款，避免和婚后的財(cái)產(chǎn)發(fā)生混同，同時(shí)應(yīng)要求購(gòu)房支付房款時(shí)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行；      3）支付婚后購(gòu)房購(gòu)房款記錄：在支付賣(mài)房人房款時(shí)從上述賬戶(hù)中通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。      當(dāng)事人做好以上工作，在發(fā)生離婚糾紛時(shí)可以向法院提交上述資料作為證據(jù)，法院可以據(jù)此對(duì)于購(gòu)置房屋的夫妻一方予以適當(dāng)多分。