公司老總張先生前幾天買(mǎi)了一輛奧迪新車(chē)，原本是很開(kāi)心的，可是保險(xiǎn)還沒(méi)辦理好，停在小區(qū)里卻被別人給刮花了，問(wèn)小區(qū)的物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)部分責(zé)任？          律師解答：是否可以向物業(yè)公司要求賠償，在法律上取決于張先生與物業(yè)公司之間建立的是保管合同還是僅為場(chǎng)地使用合同關(guān)系。若雙方有就停車(chē)事宜簽訂合同，并在合同中約定所收取的費(fèi)用 是保管費(fèi)，則物業(yè)公司應(yīng)依保管合同承擔(dān)賠償責(zé)任；若約定為停車(chē)費(fèi)，則雙方只成立場(chǎng)地使用合同，物業(yè)公司不負(fù)賠償責(zé)任。如果沒(méi)有合同約定或約定不明確，物業(yè)公司又沒(méi)有在有關(guān)收費(fèi)公示中明確所收取費(fèi)用的性質(zhì)只是場(chǎng)地使用費(fèi)且不負(fù)責(zé)保管責(zé)任的，則應(yīng)認(rèn)定物業(yè)公司承擔(dān)保管責(zé)任，應(yīng)審查物業(yè)公司是否在保管過(guò)程中履行保管注意義務(wù)，并根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度考慮應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。