個人如何辦理住宅土地使用證? 一、土地使用證
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
二、個人如何辦理住宅土地使用證?
申請人持
房產證、身份證、購房
合同、購房發票等相關資料到本地土地勘測規劃隊申請地籍測繪，規劃隊到現場測量并聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬審核等工作，在接到申請后的12個工作日后將相關結果反饋給申請人，對符合辦證條件的申請人收取相關費用后開具土地測繪聯系單。申請人取得測繪聯系單后持
房產證、身份證、測繪聯系單、繳費發票等相關資料到市政府行政服務中心國土資源局窗口申請辦理個人住房土地使用證，由我局窗口工作人員統一受理后，3個工作日內辦結。受理后，由窗口工作人員打印收件單，交給申請人，自受理之日起有效工作日內辦理完相關手續。無
房產證者、已公告
拆遷范圍內等不宜辦證的，不予受理。屬集體土地使用權和國有土地使用權的宅基地交易辦證的，屬城區劃撥用地私房、商業門面、辦公用地的，在國土資源局所轄的各分局受理。有
房產證同時有出讓國有土地使用證需要交易的，在房管局直接辦理
房產過戶手續，之后憑過戶后的
房產證和原戶主土地使用證申請換發土地使用證。
三、辦理土地使用證時需要提交哪些資料
1、由申請人本人向宜昌市國土資源局寫書面申請，在申請書上注明房屋的原產權單位名稱、詳細土地座落、當前的門牌號及聯系方式(電話)，并加蓋手印(原件);
2、申請時提交提交身份證原件和復印件;
3、產權來源是房改房的，提交
房產證原件和復印件(除封面外，全部復印);
4、產權來源是購買、競買、交換、贈與、析產等的，除提交
房產證原件和復印件外，還需提交購房
合同、購房發票、成交確認書等相關證明文件。
從上面個人辦理土地使用證的相關內容中我們可以發現一旦咱們獲得土地使用證后，土地的所有權和土地使用權就是收到法律的保護的。辦理這個土地使用證后，一旦我們的權利受到威脅，我們有相應的法律憑證來維護我們自己的權利。辦理前我們一定也要做好相關的材料準備然后按照流程辦理就可以了。
