土地承包經(jīng)營權侵權?
土地承包經(jīng)營權的問題,一直以來是一個比較容易引起糾紛的問題,處理起來也是比較麻煩的。那么,土地承包經(jīng)營權侵權及糾紛的類型有哪些呢?我們在解決糾紛的時候需要注意些什么呢?下面,我們會為您帶來相關的法律知識的介紹。
土地承包經(jīng)營權侵權及糾紛的類型有哪些
1、 土地承包經(jīng)營權
合同糾紛
土地承包
合同是指農(nóng)村土地發(fā)包人和承包人之間訂立的明確雙方享有權利和應盡義務的具有法律效力的
合同文書。簽訂該種
合同只有在符合《民法典》(2021年1月1日起實施)和國家有關土地承包法律法規(guī)時才產(chǎn)生效力,否則視為無效
合同,且在簽訂之時便為無效
合同。糾紛主要表現(xiàn)為:
1)發(fā)包方違反民主議定原則發(fā)包土地或未經(jīng)有關管理部門批準越權發(fā)包土地,簽訂土地承包
合同,由該無效承包
合同引起的糾紛。
2)承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包土地。
2、承包經(jīng)營權侵權糾紛
承包經(jīng)營權是公民、集體對于集體所有的或者國家所有由集體經(jīng)濟組織使用的土地占有、使用、收益的權利。在《農(nóng)村土地承包法》中明確規(guī)定了發(fā)包方和承包方各自享有的權利和義務,因此,承包經(jīng)營權糾紛的侵權是雙方的,發(fā)包方會侵害承包方的占有、收益、自主使用土地使用權的權利,承包方會侵害發(fā)包方保護和監(jiān)督承包方合理合法使用土地的監(jiān)督權。
(一)發(fā)包方的侵權主要表現(xiàn)為:
1)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權;
2)違反《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
3)強迫或者阻礙承包方進行土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn);
4)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權
5)侵占承包方的土地收益;
6)不按法律法規(guī)規(guī)定,變更或解除土地承包
合同
(二)承包方的侵權主要表現(xiàn)為:
1)改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)建設;
2)對承包土地進行掠奪性生產(chǎn)活動;
3)撂荒或棄耕承包土地;
4)對承包土地造成了永久不可恢復性的破壞。
5)承包方之間“搶種”他人的承包地而構成的侵權行為。
3、承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)糾紛
承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)糾紛是指承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)雙方在轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換或以其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權,在履行流轉(zhuǎn)
合同時發(fā)生的糾紛。主要表現(xiàn)為:
1)流轉(zhuǎn)當事人之間采取的流轉(zhuǎn)方式和簽訂的流轉(zhuǎn)
合同違反了國家有關的法律規(guī)定或流轉(zhuǎn)方式未經(jīng)發(fā)包方同意流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權,流轉(zhuǎn)
合同無效;
2)流轉(zhuǎn)當事人之間不簽訂正式的書面流轉(zhuǎn)
合同,自行流轉(zhuǎn),不到土地流轉(zhuǎn)管理部門報批、備案、登記的嚴重不規(guī)范流轉(zhuǎn)行為引起的糾紛。
3)外出務工農(nóng)民工、有穩(wěn)定的非農(nóng)收入或全家已遷入城鎮(zhèn)但戶口仍為農(nóng)民戶口把承包土地交由其他農(nóng)戶代耕、代種引發(fā)的糾紛;
4、承包地征收補償費用分配糾紛。
承包土地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、以及地上附著物和青苗的補助費。由此引起的糾紛主要表現(xiàn)為:
1)發(fā)包方擅自截留、扣發(fā)、挪用村集體的征地補償費用;
2)補償給農(nóng)戶的地上附著物和青苗補助費不合理;
3)安置補助費標準過低,補償太少不足以解決就業(yè)和社保;
4)因承包經(jīng)營權侵權、承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)等問題引起的分配糾紛。
5、其他類型的承包經(jīng)營權糾紛。
1)土地承包經(jīng)營權繼承糾紛;
2)因政策性“農(nóng)轉(zhuǎn)非”引起的糾紛;
3)因婚嫁女而引起的糾紛。
綜上所述,關于土地承包經(jīng)營權侵權的種類,我們要注意,首先,不論是哪種侵權行為,我們在進行處理的時候,都是需要按照法律途徑進行解決糾紛的,另外,上文中給出了常見的5種糾紛的特征以及處理建議,您在進行處理的時候可以進行參考。