重慶市主城區征收企業土地房屋拆遷補償標準 在現實生活中，國家往往出于公共利益的考量，需要征用土地并進行房屋拆遷活動。當然，拆遷房屋是需要對于拆遷戶進行合理的補償的。關于拆遷房屋補償費的問題總會造成各種各樣的糾紛，這需要政府慎重對待，安撫拆遷戶。但是，由于各個地方具體情形各不相同，所以各省市可以根據實際情況制定具體詳細的補償方案。接下來，我們為您介紹重慶市主城區征收企業土地房屋拆遷補償標準。 重慶市主城區征收企業土地房屋拆遷補償標準 (一)土地補償費和安置補助費。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 （二）農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 （三）主城區以外的其他區縣(自治縣)人民政府要參照本通知精神，結合本地實際，相應調整征地補償安置標準并制定具體政策，報市人民政府備案后生效。 （四）本通知自2013年1月1日起執行，原征地補償安置標準與本通知規定不一致的，以本通知為準。 2013年1月1日前已依法實施的征地補償安置，按原規定辦理。 （五）、本通知執行中的有關問題由市國土房管局負責解釋。 附：主城區征收集體土地房屋拆遷補償標準 單位：元/平方米 結構類別 ? ? ? ? ? ? 房 屋 結 構 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?補償標準 鋼砼結構 ? ? ? ? 框架(剪力墻)現澆蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?660 磚混結構 ? ? ? ? 磚墻(條石)預制蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?600 磚木結構 ? ? ? ? 磚墻(木板)穿逗瓦蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?480 磚墻(片石) 瓦蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 420 磚墻石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?390 土墻結構 ? ? ? ? 土墻瓦蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 360 石棉瓦、玻纖瓦蓋 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 330 簡易結構 ? ? ? ? 磚柱(石柱、木柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦) ? ? ? ? 120 簡易棚房 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 100 說明： 1、房屋層高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同類房屋標準的70%計算補償。 2、房屋層高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同類房屋標準的50%計算補償。 3、房屋層高在1米以下(不含1米)的，按同類房屋標準的20%計算補償。 4、外陽臺按同類房屋的50%計算。 5、房屋面積以外墻尺寸計算。 （上述標準僅供參考） 重慶市主城區征收企業土地房屋拆遷補償標準，重慶市政府做出了具體規定。不同類別的補償其費用以及計算方式也不相同。雖然表面上政府和拆遷戶貌似處于對立關系，但是雙方應該站在對方的角度換位思考，互相體諒，拆遷戶應該以集體利益為重，不可無理取鬧；而政府要切實考慮到拆遷戶的利益，遵循公開、公正、公平的原則，相信在雙方的共同努力下，一定能實現共贏。