案例：乙幾年前購買了一套學區房，但孩子入學時發現教育部門對學區的范圍進行了調整，小孩無法進入該小學就讀，故想退房。 律師解答： 除非購房合同中明確約定學區發生變化購房人可以解除合同，否則購房人無權要求解除合同。     購買學區房提醒：     1、購買學區房，盡早落戶是關鍵所在。     即原有戶口必須全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬于自己，但仍有可能會面臨由于原住戶戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。     2、注意區分臨時學區。     同一條路或同一個小區里的孩子，并非都會被劃分到同一所小學，有的學校會根據每年新生的摸底情況，在學區相對穩定的前提下會有所調整。     因此，最好不要買處在兩個學區分界線附近的二手房，買房前應先到當地教育局咨詢當年學區的劃分政策，對比近幾年學區劃分的變動，從中挑選學區較為穩定的二手房。同時，關注學校新政策，部分學校會出臺一些政策，如“入學后，幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔5年以上”等等。     3、學位房不等于學區房     目前，市場中出現的買房送學位和真正意義上的學區房有所不同。學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或和知名學校簽約，送給符合條件的購房者子女就學的學位，但該入學學位是有條件的，比如房屋面積、購房時間、房屋價款等，因此這類房屋不屬于真正意義上的學區房。