房屋拆遷計劃和補償安置方案范本是什么？ 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，許多地區(qū)會對城市進行新的規(guī)劃和整改建設，城市的建設無疑是建立在老房屋拆遷的基礎(chǔ)上進行的，房屋的拆遷首先要考慮的就是居民的安置和補償問題，那么該如何制定房屋拆遷計劃和補償安置方案呢？下面我們整理了一篇計劃范本，請您仔細閱讀。 地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃 為順利實施---地塊房屋拆遷補償安置工作，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃，具體如下： 一、 基本情況 拆遷范圍 四至，東―――；南―――；西―――；北―――。 二、 拆遷補償 1、依據(jù) 按國務院發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地法》、《廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定》及《―――城市房屋拆遷管理規(guī)定》等相關(guān)的國家和地方頒布的法律法規(guī)執(zhí)行。 2、拆遷補償方式 采取貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人自主選擇。 3、原土地登記不是商業(yè)用地現(xiàn)作為經(jīng)營用途的房屋按非住宅房屋進行補償，具體認定標準汕頭市有關(guān)文件。 4、房地產(chǎn)評估 推薦兩家以上有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)，由被拆遷人選擇，投票超過半數(shù)者中標，屆時張榜公布。 三、 拆遷安置 1、本次拆遷對以下人員進行安置，補償方式由被拆遷人自己選定： （1）、在拆遷范圍內(nèi)有正式常住戶口并實際居住在該房屋的居民； （2）、在拆遷范圍內(nèi)有辦公場所的機關(guān)、團體、事業(yè)單位，或者持有營業(yè)執(zhí)照且有營業(yè)用房的企業(yè)、個體工商戶； （3）、有合法的租賃關(guān)系且他處無住房而常住戶口在市區(qū)的承租人。 安置房位置在 2、安置房的樓號、序號及面積選擇：按照簽訂協(xié)議的先后順序進行，實行先搬遷先選擇安置用房的原則。屆時拆遷人對被拆除房屋使用人搬遷的順序和可 提供的安置用房張榜公布，先搬遷的在安置用房的地點、層次、朝向上可優(yōu)先選擇。在協(xié)議約定的期限內(nèi)不搬遷的，應視為違約，房號不予保留。 四、 獎勵 自拆遷公告發(fā)布之日起，對率先搬遷的前五名，分別給予獎勵。 五、 拆遷計劃 1、年 月 日－年 月 日―――準備階段； 2、年月日－年 月 日―――發(fā)布征地公告，開始宣傳動員，收集被拆遷人選擇評估單位的意見，選定評估單位開始評估； 3、 年月日－年 月 日―――分批公布評估結(jié)果開始簽訂拆遷補償協(xié)議，居民自行搬遷。 六、 拆遷人：------房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法人代表： 受委托拆遷人： ------房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 年 月 日 以上就是我們?yōu)槟淼年P(guān)于房屋拆遷計劃和補償安置方案的參考范本，由于每個地區(qū)的補償標準都會有所差異，請您根據(jù)自己的實際情況對上文范本進行修改和填寫。另外，違法、逾期和臨時建筑將不給予補償和安置。如對此還有疑問歡迎咨詢律師網(wǎng)的專業(yè)律師。