河北省農村
拆遷補償方式
談到補償方式，金錢是最直接的補償方式，除了貨幣補償，河北省農村
拆遷補償方式還有產權交換式補償，著最大限度的保障了河北省農村村民的財產利益，也更加讓農民相信政府職能的正確性。我們為您整理了下面的有關內容。
河北省國有土地上有兩種補償方式：一、產權交換式補償;二、貨幣補償。
河北省產權交換式補償：
一、河北省房屋價值補償標準：
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上
建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進 行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被
拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民 政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊
拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被
拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、河北省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被
拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果
拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自 第25個月起每月增加100%。
三、河北省停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、河北省
拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被
拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也 會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各
拆遷人鼓勵被
拆遷人及時
拆遷而給付的額外補償。具體標準，因 地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、河北省房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收
拆遷時出具的補償標準為準。
河北省
拆遷貨幣補償方式：
一、房屋價值補償
補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
二、臨時安置費和搬遷費
參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
三、其他補償項目
對貨幣補償的被
拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、
拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
1、集體土地上房屋
拆遷補償
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性 法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好
拆遷工作，各縣市在參照 國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收
拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面 一一分述：
2、農村宅基地房屋補償
因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收
拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規 進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡 單估算應該補償項目：
(1)宅基地補償費;
(2)房屋補償費及裝修費;
(3)安置費和搬遷費;
(4)困難補助和獎勵;
(5)房屋內各項家電移機補償;
(6)非住宅房屋 營運損失補償等。
《城市房屋
拆遷管理條例》第二十二條
拆遷人應當依照本條例規定，對被
拆遷人給予補償。拆除違章
建筑和超過批準期限的臨時
建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時
建筑，應當給予適當補償。
第三十一條
拆遷人應當對被
拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被
拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，
拆遷人應當支付臨時安置補助費;被
拆遷人或者房屋承租人使用
拆遷人提供的周轉房的，
拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
河北省農村
拆遷補償中的交換式補償包括對房屋價值的價值補償、搬遷費額過度費還有獎勵費等的規定。在貨幣補償方式中大部分內容與產權式補償相同，只是稍作了變動，本質上增加了集體房屋和宅基地被
拆遷的規定。更多相關規定，詳詢。
