哪些情況下可以解除
合同雖然
合同一旦成立后就會被法律所認可,被法律所保護,但在一些條件下,
合同也是可以解除的。那么,實踐中,當事人在哪些情況下可以解除
合同呢?此外,根據我國法律的規定,在哪些情況下
合同解除權會消滅呢?我們馬上為你做詳細解答。一、哪些情況下可以解除
合同我國的《民法典》規定,當某些法律規定的情形發生時當事人可以解除
合同,這就是
合同的法定解除。法定解除,指
合同生效后,沒有履行或者未履行完畢前,當事人在法律規定的解除條件出現時,行使解除權而使
合同關系消滅。《民法典》第五百六十三條規定了
合同解除法定條件,規定有下列情形之一的,當事人可以解除
合同:1、因不可抗力致使不能實現
合同目的;2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;3、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;4、當事人一方遲延履行債務或者有其他
違約行為致使不能實現
合同目的;5、法律規定的其他情形。法定解除與約定解除既有區別又有聯系。其區別表現在,法定解除是法律直接規定解除
合同的條件,當條件具備時,解除權人可直接行使解除權,將
合同解除;而約定解除是雙方的法律行為,一方的行為不能導致
合同解除。其聯系表現在:約定解除可以對法定解除作補充。比如約定違反
合同中的任何一項規定,不論程度如何,均可解除
合同。二、哪些情況下解除權會消滅民法典規定在下列情況下,當事人的解除權消滅:1、法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。2、法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權的行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。通過上文的講述,相信您應該已經對怎么合法的解除
合同有了一定的了解,
合同當事人實際了解清楚哪些情況下可以解除
合同,這對自身來講是很有幫助的,畢竟要是違法解除
合同的話,此時是要承擔法律責任的。而要是對方違法解除
合同,給你造成了損害的話,此時可以根據相關法律的規定追究對方的法律責任。