淮安農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的規(guī)定？ 淮安市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障實施細(xì)則 第一章總則 第一條為了維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的生活和長遠(yuǎn)生計，規(guī)范征地補(bǔ)償安置工作，根據(jù)《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號)，結(jié)合本市實際，制定本細(xì)則。 第二條本細(xì)則所稱征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障，是指國家將農(nóng)民集體所有的土地征收后，依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系的行為。 第三條本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障適用本細(xì)則。 第四條被征地農(nóng)民社會保障應(yīng)當(dāng)遵循即征即保、應(yīng)保盡保、分類施保、逐步提高的原則，與促進(jìn)就業(yè)相結(jié)合，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。 第五條被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地前在擁有該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)、承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的成員中產(chǎn)生，原土地承包經(jīng)營權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。具體辦法由縣(區(qū))人民政府制定。 被征地農(nóng)民的名單由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織商定后提出，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(辦事處)審核，并在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地公示后，報縣(區(qū))人民政府確定。 縣(區(qū))人民政府建立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員戶籍?dāng)?shù)據(jù)庫和農(nóng)用地面積數(shù)據(jù)庫，并做好數(shù)據(jù)庫的更新管理工作。建立數(shù)據(jù)庫所需資金由同級財政負(fù)責(zé)解決。建立數(shù)據(jù)庫的具體辦法由縣(區(qū))人民政府制定。 第六條縣(區(qū))人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障工作。 縣(區(qū))人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(辦事處)應(yīng)當(dāng)配合做好征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障的相關(guān)工作。 第七條 市國土資源、人力資源和社會保障、監(jiān)察、財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、民政、審計、公安等部門按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作，并負(fù)責(zé)對征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障工作的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。 第八條根據(jù)土地價值和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，全市以縣(區(qū))行政區(qū)為單位劃分為省定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三類、四類地區(qū)，其中行政區(qū)劃屬清河區(qū)、清浦區(qū)的，執(zhí)行三類地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);行政區(qū)劃屬淮安區(qū)、淮陰區(qū)、漣水縣、洪澤縣、金湖縣、盱眙縣的，執(zhí)行四類地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和物價變動、被征地農(nóng)民社會保障標(biāo)準(zhǔn)等情況確定，并適時調(diào)整。 第二章征地補(bǔ)償 第九條征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付征地補(bǔ)償費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征地補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費。 第十條農(nóng)民集體所有的土地按照用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費，按照被征收土地的面積計算;征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費，按照征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費計算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費，按照征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費的0.5倍計算。 第十一條征收農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費，安置補(bǔ)助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收的農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均農(nóng)用地面積計算，不足1人的，按1人計算。 征地前人均農(nóng)用地數(shù)量以畝/人為單位計算，按四舍五入保留到小數(shù)點后2位。征地前人均農(nóng)用地數(shù)量不足0.1畝的，按0.1畝計算;征地前人均農(nóng)用地數(shù)量1畝以上的，按1畝計算。 征收建設(shè)用地和未利用地不支付安置補(bǔ)助費。 第十二條征收土地涉及房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。 征收宅基地涉及農(nóng)民住房的，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。能夠重新安排宅基地的，對其住房按照重置價格結(jié)合成新給予補(bǔ)償;未能重新安排宅基地的，按照與被征收住房面積相當(dāng)?shù)脑瓌t安排住房，或者按照市場評估價格給予補(bǔ)償。 征收土地涉及其他建筑物、構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照重置價格結(jié)合成新給予補(bǔ)償;未能重新安排其他建設(shè)用地的，按照市場評估價格給予補(bǔ)償。 第十三條征收土地涉及前條規(guī)定以外的農(nóng)田水利、交通運輸、電力、通訊基礎(chǔ)設(shè)施等其他地上附著物，按照等效替代的原則支付遷移費、改建費或者補(bǔ)償費。 青苗補(bǔ)償費按照一季的產(chǎn)值計算，能夠如期收獲的不予補(bǔ)償。對可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補(bǔ)償。 第十四條各類地區(qū)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)按照市政府有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 農(nóng)用地土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和物價變動情況適時調(diào)整。 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，市、縣人民政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)當(dāng)按照調(diào)整后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十五條大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于省人民政府的，執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 第十六條土地補(bǔ)償費歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但應(yīng)當(dāng)將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。 安置補(bǔ)助費用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障。 地上附著物和青苗補(bǔ)償費歸其所有者所有。 第十七條征地補(bǔ)償費用沒有足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補(bǔ)償費用足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員應(yīng)當(dāng)按期交地。 第十八條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民對征地補(bǔ)償安置方案有爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。協(xié)調(diào)、裁決爭議的具體程序按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三章 被征地農(nóng)民社會保障 第十九條 以征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日為界限，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個年齡段： (一)16周歲以下(未成年年齡段); (二)16周歲以上至60周歲(勞動年齡段); (三)60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。 縣(區(qū))人民政府確定的被征地農(nóng)民每個年齡段人員比例，應(yīng)當(dāng)與被征地前被征地單位各該年齡段人員比例基本相同。 第二十條 未成年年齡段的被征地農(nóng)民按照當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)一次性領(lǐng)取生活補(bǔ)助費，不再作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會養(yǎng)老保險。 第二十一條 勞動年齡段的被征地農(nóng)民，參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，并按規(guī)定享受養(yǎng)老保險待遇。其中女性農(nóng)民在單位就業(yè)并以職工身份繳費或以自由職業(yè)身份繳費的，可在到達(dá)省規(guī)定領(lǐng)取養(yǎng)老保險年齡時享受養(yǎng)老保險待遇。到達(dá)享受養(yǎng)老保險待遇年齡時，選擇參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險的可按政策規(guī)定轉(zhuǎn)移個人賬戶余額。 勞動年齡段的被征地農(nóng)民參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費部分，由市、縣(區(qū))人力資源和社會保障部門從其被征地農(nóng)民社會保障資金財政專戶個人分賬戶中逐期代繳。繳費年限不足省規(guī)定年限的，可一次性補(bǔ)繳齊應(yīng)繳養(yǎng)老保險費。當(dāng)個人分賬戶資金不足以支付其應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險費用時，由其個人籌資繳納。 第二十二條 養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民從征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)次月起，按照我市農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍按月領(lǐng)取養(yǎng)老補(bǔ)助金。被征地前已經(jīng)參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險的人員，同時享受省人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金。 有條件的縣(區(qū))可以將養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民納入企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險體系并按規(guī)定享受養(yǎng)老保險待遇。 第二十三條 被征地農(nóng)民社會保障資金主要包括安置補(bǔ)助費及其增值收益和縣(區(qū))人民政府從土地出讓金等土地有償使用收益中安排的社會保障費用。被征地農(nóng)民社會保障資金不足的，由縣(區(qū))人民政府負(fù)責(zé)解決。 被征地農(nóng)民社會保障資金的籌集標(biāo)準(zhǔn)按照我市農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍乘以139計算。具體標(biāo)準(zhǔn)由縣(區(qū))人民政府確定，并報市人民政府備案。 縣(區(qū))人民政府按照以支定收、收支平衡、不留缺口的原則籌集被征地農(nóng)民社會保障資金，從土地有償使用收益中優(yōu)先安排被征地農(nóng)民社會保障費用。 第二十四條 市、縣(區(qū))財政部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立被征地農(nóng)民社會保障資金財政專戶(以下簡稱保障資金專戶)，管理、核算16周歲以上被征地農(nóng)民社會保障資金。16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障資金一次性劃入保障資金專戶，并建立個人分賬戶。 第二十五條 勞動年齡段的被征地農(nóng)民達(dá)到領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的，其在保障資金專戶個人分賬戶中的資金本息有余額的，余額一次性退還本人。被征地農(nóng)民死亡的，其在保障資金專戶個人分賬戶中的資金本息余額可以依法繼承。 第二十六條 被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，可以按照規(guī)定申請最低生活保障。 第二十七條 被征地農(nóng)民按照醫(yī)療、工傷、生育保險規(guī)定繳納保險費用后，享受相關(guān)待遇。 第二十八條 縣(區(qū))人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將勞動年齡段內(nèi)的被征地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，加強(qiáng)就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，創(chuàng)造就業(yè)條件，促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)。 第四章 資金管理 第二十九條 實行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。征地報批前，縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費用、繳省以上規(guī)費和土地有償使用收益中安排的社會保障費用存入市、縣(區(qū))財政部門設(shè)立的賬戶(以下簡稱預(yù)存款賬戶)。征地報批時，市、縣(區(qū))財政部門應(yīng)當(dāng)出具征地補(bǔ)償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用落實的相關(guān)憑證。 市、縣人民政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案前，市、縣(區(qū))人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)對被征地農(nóng)民社會保障費用落實情況提出審核意見。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)征地的，土地所在地的市、縣(區(qū))人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民社會保障費用落實情況報省人力資源和社會保障部門審核。未經(jīng)審核同意的，市、縣人民政府不得批準(zhǔn)、實施征地補(bǔ)償安置方案。 第三十條 國土資源部門應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起15個工作日內(nèi)，從預(yù)存款賬戶中將土地補(bǔ)償費和青苗補(bǔ)償費支付到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由村級集體經(jīng)濟(jì)組織將青苗補(bǔ)償費支付給其所有者。地上附著物征收補(bǔ)償安置按照市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)在被征地農(nóng)民的名單經(jīng)縣(區(qū))人民政府確定之日起10個工作日內(nèi)，將不少于70%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。 第三十一條 被征地農(nóng)民的名單經(jīng)縣(區(qū))人民政府確定之日起10個工作日內(nèi)，國土資源部門應(yīng)當(dāng)從預(yù)存款賬戶中將16周歲以下被征地農(nóng)民生活補(bǔ)助費支付到村級集體經(jīng)濟(jì)組織，由村級集體經(jīng)濟(jì)組織支付給本人;將16周歲以上被征地農(nóng)民社會保障資金一次性劃入保障資金專戶。 被征地農(nóng)民社會保障資金到賬后10個工作日內(nèi)，市、縣(區(qū))人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)按照以下方式處理： (一)將養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民的社會保障資金記入其在保障資金專戶中的個人分賬戶，用于逐月發(fā)放養(yǎng)老補(bǔ)助金; (二)將勞動年齡段被征地農(nóng)民的社會保障資金記入其在保障資金專戶中的個人分賬戶，用于逐期代繳其參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費部分。 第三十二條 被征地農(nóng)民社會保障資金參照社會保障基金有關(guān)規(guī)定管理，單獨記賬、核算，實現(xiàn)保值增值。 第三十三條 依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的部分土地補(bǔ)償費，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)，不得挪作他用。 第五章 法律責(zé)任 第三十四條 在征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障工作中，有關(guān)人民政府、主管部門及其工作人員有下列行為之一的，由上級人民政府、有關(guān)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： (一)不依法履行職責(zé)，造成征地補(bǔ)償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用未能及時足額到位的; (二)出具征地補(bǔ)償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用落實的虛假憑證的; (三)對被征地農(nóng)民社會保障費用落實情況提供虛假審核意見的; (四)侵占、截留、挪用征地補(bǔ)償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用的。 第三十五條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織弄虛作假，冒領(lǐng)、截留、挪用征地補(bǔ)償費用的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第六章 附 則 第三十六條 本細(xì)則所稱“以上”均包含本數(shù)。 第三十七條 建設(shè)占用國有場圃土地的，可以參照本細(xì)則的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三十八條 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、淮安工業(yè)園區(qū)、淮安生態(tài)新城、淮安鹽化新材料產(chǎn)業(yè)園參照本細(xì)則規(guī)定執(zhí)行。 第三十九條 本細(xì)則自2013年12月1日起施行。從本細(xì)則施行之日起，新征收土地不再執(zhí)行《市政府關(guān)于印發(fā)〈淮安市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細(xì)則〉的通知》(淮政發(fā)〔2006〕57號)。已經(jīng)參加被征地農(nóng)民基本生活保障制度的，仍按《市政府關(guān)于印發(fā)〈淮安市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細(xì)則〉的通知》(淮政發(fā)〔2006〕57號)繼續(xù)執(zhí)行，有條件的地區(qū)應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行銜接。 綜上所述，淮安農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款的具體發(fā)放主要依據(jù)拆遷戶擁有的使用權(quán)土地面積以及土地的具體用途。不同類型的征地其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，各位被征地的朋友們需要根據(jù)具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算自己的拆遷補(bǔ)償款。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入網(wǎng)站尋求專業(yè)律師的幫助。