共同共有財產的分割應考慮共有人對財產的貢獻大小等因素，房屋雖系一方婚前出資購買，但權屬登記在雙方二人名下，且婚后雙方曾共同清償購買上述房屋所負的債務，故該房應認定為婚姻存續期間的夫妻共同財產。 房屋由一方婚前出資購買，離婚后一直由該方居住管理，該房屋應當歸屬該方所有，由該方給付另一方相應的折價款。共同共有財產的分割應考慮共有人對財產的貢獻大小等因素，結合一方婚前付清房屋全款、婚后夫妻雙方共同償還債務的數額、結婚時間長短等因素來確定折價款。