首次置業(yè)所付的首付比二次置業(yè)的首付低了幾成，因此購房者為了能夠少付首付就找中介辦假離婚買房，這是社會存在的不可爭議的事實(shí)，但是通過法律以外的渠道辦理離婚證是不正確的，其欺騙了銀行，在法律上是有一定罪責(zé)的。下面我們記者尋訪了買房者以及銀行方面的一些信息，希望能對你們有所幫助。 辦假離婚買房可以嗎 首辦理假的離婚證用于買房是不可行的。首先，辦理假的離婚證是違法行為，公安機(jī)關(guān)可以據(jù)此給予行政處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，涉嫌構(gòu)成偽造國家機(jī)關(guān)證件罪，依法追究刑事責(zé)任。其次，買房時，已經(jīng)離婚的，需要提交離婚證，同時還需要提交相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。 《民法典》 第一千零四十六條?【結(jié)婚自愿】結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。 第一千零四十七條?【法定結(jié)婚年齡】結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。 第一千零四十八條?【禁止結(jié)婚的情形】直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。 第一千零四十九條?【結(jié)婚登記】要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。 ?或許很多人看完了就有僥幸心理，想著目前這種情況存在的現(xiàn)象普遍，而且銀行對此事的態(tài)度也讓人懷疑，但是我們不能因此而放松警惕。即使因辦理離婚買房而得到首付減少和銀行貸款的優(yōu)惠，但在法律上還是不合法的，沒有了法律的保障將來發(fā)生問題我們也無從解決，甚至?xí)艿教幜P。若是已經(jīng)辦理了假離婚的朋友，請通過正規(guī)渠道將問題解決，若有任何疑問也可來詢問我們。