國有土地使用證有幾種類型，土地使用證的作用？中國土地國有制，我們所能夠購買的只是土地的使用權，在擁有土地使用權之后我們還需要辦理土地使用證，但當前還有很多人對土地使用證不了解，不知道土地使用證有什么用，不知道土地使用證有哪幾種分類，這樣的話可能就會在后續遇到問題。那國有土地使用證有幾種分類呢？一、土地使用證的分類土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權證集體土地使用權證。集體土地使用權證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現在的紅皮大本的。二、土地使用證的作用《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發商違約和對業主“權利”的侵犯。《國有土地使用證》不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》，不動產的“物權”不完整。因為《房地產管理法》第五十九條規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度”，這說明房地產的“物權”包括房屋所有權和土地使用權兩方面。業主買的房地產包括房屋所有權和土地使用權，而現在開發商只把房屋所有權給了業主，而土地使用權沒有交給業主。2、缺少《土地使用證》，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發生法律效力。《民法典》（2021年1月1日起實施）第二百零八條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力”。沒有《國有土地使用證》，業主不擁有法律意義上的“土地使用權”。3、缺少《國有土地使用證》房地產價值嚴重縮水。按照《民法典》第三百五十九條規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”。這一條規定使原本只有70年壽命的住宅，得到“自動”延長。使“住宅”的傳世私有財產性質，以法律的形式確立下來。但是如果買的房子沒有《國有土地使用證》，就沒有土地使用權，更不能“傳世”，這樣的房子還有多少價值呢？國有土地使用證對我們來說是非常重要的，于此同時我們還需要繳納相應的土地使用稅，國有土地使用證有幾種分類對我們來說是十分重要的，所以在擁有土地使用權的同時，我們也要得知自身的土地使用證的分類，知道這類土地使用證需要注意的相關問題。