辦假離婚買房后賣房流程是怎樣的對于假離婚的賣房流程，其實(shí)是比較簡單的，但是存在的問題是很多的。實(shí)際中，之所以很多夫妻選擇假離婚賣房，主要是為了避免稅費(fèi)的繳納，以及再次購房的稅費(fèi)等問題，但是事情的發(fā)展方向是難以揣測的，誰又能確定最后的結(jié)果會變成怎么樣。因此，我們有必要了解一下，辦假離婚買房后賣房的注意事項(xiàng)，請繼續(xù)閱讀。一、辦假離婚買房后賣房流程(一)假離婚不能到法院辦理，只能是夫妻雙方自己協(xié)議離婚事宜，離婚首先要有離婚協(xié)議書，對共有的財(cái)產(chǎn)做出分離說明。(二)離婚協(xié)議書簽訂以后，就可以拿著雙方的身份證件、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚手續(xù)。(三)民政部門對離婚請求審核以后，就可以辦理離婚登記，頒發(fā)離婚證書。(四)辦理完離婚手續(xù)，就可以將房產(chǎn)放到中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。(五)房產(chǎn)買賣過后，一般是半年之后可以再次購房，這個(gè)沒有時(shí)間規(guī)定。夫妻雙方復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，雙方可以在房產(chǎn)交易結(jié)束以后隨時(shí)到民政局復(fù)婚，但是為了保險(xiǎn)起見都是房產(chǎn)交易后一年以后再復(fù)婚。但是存在的問題也是不可忽視的。如果雙方的感情牢固，不是進(jìn)行真的離婚，即便購置了新的房產(chǎn)，達(dá)到想要的結(jié)果，但是新購置的房產(chǎn)是不屬于婚后共有房產(chǎn)的，日后的事情誰又能確定，所以建議您最好慎重一些。