不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，是一種外來的不可抗拒的力量，諸如地震、臺風、洪水、海嘯等自然現象，以及如戰爭等社會現象，屬于通常意義上的不可抗力的范圍。不可抗力具有不受當事人意志支配的特點，在各國法律中一般都作為民事免責事由。判斷新冠肺炎疫情是否構成合同不能履行的“不可抗力”，應從疫情及政府管控措施對合同履行的影響程度、所屬行業、合同標的、履約時間、履約地點、所在地防控措施嚴格程度，與疫情嚴重地的關系密切程度等因素進行綜合考慮。 新冠肺炎疫情確實屬于基于外來因素而發生的，具有突發性，不可預見、不能避免且不能克服的客觀情況；疫情防治行政措施的采取，對于一般當事人而言亦是不可預見、不能避免且不能克服的，也具備不可抗力的特征。一般可認定新冠肺炎疫情符合不可抗力的特征，因受本次疫情影響，不能如期履行合同義務而要求變更、解除合同的，應按照不可抗力的規定免除部分或全部責任，但在具體個案中不能一概地將疫情認定為不可抗力。一是民商事合同是否對疫情構成不可抗力作出了約定，如有約定則按照約定處理。二是當事人是否充分證明以最大謹慎和最大努力仍不能防止疫情對合同履行造成了根本性障礙，如隨著互聯網技術的飛速發展與普及，很多合同的履行方式已有更加豐富的選擇，例如通過調用庫存、線上銷售等途徑繼續經營、繼續履約，只有各種方式均受疫情影響不能履行的情況下，才能認定存在合同履行障礙，繼而認定構成不可抗力。