如離婚后，房產歸產權登記一方并由其歸還尚還貸款，那么婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。該補償數額應如何計算？ 第一步，應先計算共同還貸部分占比，即：共同還貸部分÷（房價款+貸款總利息+其他費用）×100%。 第二步，計算非產權登記一方所得補償款,即（房產現價值×共同還貸部分占比）÷2。