一、辦假
離婚證貸款的風險
1、目前法律沒有硬性規(guī)定假
離婚買房需要承擔的法律責任，國家也沒有關于假
離婚后再購房的強制性規(guī)定，因此目前沒有追究用假
離婚證買房的依據(jù)。但如果日后經(jīng)查實會追究責任，也就是指取消二套房優(yōu)惠，并且給予一定經(jīng)濟處罰。
2、假
離婚包括了真
離婚這個法律事實，真
離婚的法律后果是當事人在
離婚前的財產(chǎn)按
離婚協(xié)議約定確認權屬，在
離婚后到重新登記結婚前購買的財產(chǎn)則不能依法認定為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，
離婚后的雙方的任何約定都不能得到法律的依法保護，雙方當事人的任何約定完全會因為違反法律的規(guī)定而得不到保護和實現(xiàn)。
3、假
離婚當事人的約定需要靠雙方誠信的踐行才能完成，如果一方不履行約定，這時假
離婚就變成了弄假成真，另一方完全有可能人財兩空。
4、假
離婚給雙方當事人帶來的信用風險。假
離婚當事人因購房在銀行有貸款的，完全有可能被銀行查出是假
離婚而導致信用問題最終被終止貸款。
二、假
離婚證買房注意事項
1、國家是嚴令禁止假
離婚這種做法的。一旦被查出來會使自己顏面掃地，也很有可能面臨法律上的處罰。
2、很多夫妻因為買房、避稅等問題選擇假
離婚，在
離婚前夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商達成在貸款成功買房后就去復婚的協(xié)議，但是國家是不會承認私下定的協(xié)議的，這樣不僅傷害了彼此的感情，也有可能假戲真做，造成家庭破裂。
3、有的人因為夫妻一方不同意假
離婚，就會選擇辦假證來蒙混過關。但是買賣假
離婚證將涉嫌構成“偽造國家公文印章證件罪”，而且一旦被查出，購房者所購的房屋產(chǎn)權登記有可能辦不下來。
您要注意辦理假
離婚買房的流程雖然很簡單，也許就是幾分鐘的事，但是婚姻和家庭是一輩子的事情，而且還會因為這樣而承擔很多風險，我們在做之前一定要考慮清楚。
三、
離婚條件
“感情確已破裂”是實體性規(guī)定，是準予
離婚的法定條件。“調(diào)解無效”則是程序性規(guī)定，不能視為判決
離婚的法定條件。審理
離婚案件應當進行調(diào)解，調(diào)解無效的案件，許多是感情確已破裂的，從這個意義上來說，“調(diào)解無效”是“感情確已破裂”的一種反映。而有一些
離婚
離婚的形象圖案件，雖然是“調(diào)解無效”，但并非是“夫妻感情確已破裂”。在調(diào)解工作中，往往存在著力與不力，深入與不深入等差別，直接影響著調(diào)解效果。多年的民事審判實踐說明，“調(diào)解無效”和“感情確已破裂”的含義不完全相同，“調(diào)解無效”并不都等于“感情確已破裂”。因此，不應當把“調(diào)解無效”作為認定“感情確已破裂”的根據(jù)。在審判實踐中，既不要把“感情確已破裂”與“調(diào)解無效”完全等同起來。也不要把“調(diào)解無效”簡單地作“感情確已破裂”的標志。更不要把“調(diào)解無效”作為判決
離婚的法定條件。判決
離婚的法定條件只是“感情確已破裂”。相關法律判斷夫妻感情是否確已破裂，應當從婚姻基礎、婚后感情、
離婚原因、夫妻關系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分析。根據(jù)婚姻法的有關規(guī)定和審判實踐經(jīng)驗，凡屬下列情形之一的，視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求
離婚，經(jīng)調(diào)解無效，可依法判決準予
離婚。
1、一方患有法定禁止結婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能發(fā)生性行為，且難以治愈的。
2、婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活的。
3、婚前隱瞞了精神病，婚后經(jīng)治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的。
4、一方欺騙對方，或者在結婚登記時弄虛作假，騙取《結婚證》的。
5、雙方辦理結婚登記后，未
同居生活，無和好可能的。
6、包辦、買賣婚姻、婚后一方隨即提出
離婚，或者雖共同生活多年，但確未建立起夫妻感情的。
7、因感情不和分居已滿2年，確無和好可能的，或者經(jīng)人民法院判決不準
離婚后又分居滿1年，互不履行夫妻義務的。
8、一方與他人通奸、與他人
同居，經(jīng)教育仍無悔改表現(xiàn)，無過錯一方
起訴離婚，或者過錯方
起訴離婚，對方不同意
離婚，經(jīng)批評教育，處分，或在人民法院判決不準
離婚后，過錯方又
起訴離婚，確無和好可能的。
9、一方重婚，對方提出
離婚的。
10、一方好逸惡勞、有吸毒、賭博等惡習，不履行家庭義務、屢教不改，夫妻難以共同生活的。
11、一方被依法判處長期徒刑，或其違法、犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。
12、一方下落不明滿二年，對方
起訴離婚，經(jīng)公告查找確無下落的。
13、受對方的虐待、遺棄，或者受對方親屬虐待，或虐待對方親屬，經(jīng)教育不改，另一方不諒解的。
14、一方有家庭暴力行為的。
15、因其他原因?qū)е路蚱薷星榇_已破裂的。
我國婚姻法不僅規(guī)定了辦假
離婚證貸款的風險而且還規(guī)定了
離婚的法定條件，現(xiàn)實中您如果選擇
離婚必須滿足
離婚條件，否則法院不予支持
離婚。目前
離婚有兩種形式，協(xié)議
離婚和訴訟
離婚，不管哪種關于財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)都是核心問題，需要法律幫助的可以聘請我們的律師協(xié)助。
