在實踐中，由于各種因素，致使
房產糾紛頻繁發生。當發生糾紛時，部分購房者會選擇通過協商、找有關部門調解的方式去處理，但絕對大多數更愿意通過訴訟的途徑來解決，因為訴訟較之其他方式會更加有效。那么
起訴房產糾紛的材料要哪些呢？下面就讓我們為你解答。
一、
起訴房產糾紛的材料要哪些
業主的房屋產權證經常拖延很長時間才辦下來，如業主想
起訴，追究開發商的
違約責任，需要準備以下材料：
1、民事
起訴狀三份(其中兩份交法院，一份留存開庭時用);
2、身份證復印件一份(二代證需要正反面都復印);
3、授權委托書一份(如委托律師或他人);
4、證據三套(其中兩套交法院，一套留存開庭時用)。
證據包括：購房
合同、購房款發票、房屋產權證書(如已有)、入住日期的證據(如入住通知書、入住預算單、物業費發票、產權證代辦費收據等，有一樣即可)。
二、
房產糾紛
起訴有什么程序
起訴的一般的程序如下：
1、立案。
到朝陽區法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官審核通過后會開據收費單，然后到農業銀行收費口交費，拿農業銀行的收費單到法院立案大庭外的窗口換取發票(有標識，安檢處附近)，返回立案窗口，將一張發票交給法官(其余自己留存，以便查詢案件進展情況) 。也可以到朝陽區法院其他派出法庭所設的立案接待室立案，其中大屯法庭在慧忠里，酒仙橋法庭在酒仙橋，比較方便)。
2、接到法院通知，到法院取開庭或調解傳票(有時電話通知，但現在法院很少電話通知， 一般讓去法院取傳票)。
3、庭前調解(如未達成調解意見，另行開庭)。
4、開庭(開庭時記著拿證據原件)
開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務;原告讀
起訴書;被告答辯;原告提交證據，發表意見，被告對證據提出質證意見;被告提交證據，發表意見，原告對證據提出質證意見;法官詢問一些問題;雙方辯論;雙方最后總結意見。
5、書記員通知，到法院取判決書。
6、如對方不服
上訴，等通知，到法院取
上訴狀。如對
上訴有書面答辯意見，還需要再去法院提交。如不想書面答辯，就不需要了，取
上訴狀時告訴法官，不做書面答辯。如自己不服判決，必須在取得法院判決書之日起十五日內到法院提交
上訴狀。
7、接二審法院通知，到法院取開庭傳票。
8、開庭(程序和一審差不多)。
9、到法院取二審判決。
10、如對方拒絕
執行判決，到法院申請強制
執行(在一審法院即朝陽區法院申請強制
執行)。
11、等法院通知，到法院取
執行款項。(期間，要經常與
執行法官聯系，提供線索或催促)。
通過訴訟的途徑去解決
房產糾紛，能有效的避免您在房屋買賣中的弱勢地位，更有利于您去實現自己的賠償請求。當您遇到
房產糾紛的問題時，建議您最好是咨詢下
房產方面的專家律師，合法的去跟開發商對抗，維護自己的合法權益。
