房產(chǎn)繼承權(quán)公證手續(xù)(一)
房產(chǎn)繼承權(quán)公證需要需要準(zhǔn)備以下證明和證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而
房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對
房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件
(二)
房產(chǎn)公證的程序:
1、
房產(chǎn)繼承人向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證,填寫公證申請表。
2、公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后,向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。
3、收取公證費(fèi)
4、指派承辦公證員
5、公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查、核實(shí)
6、出具公證書
(三)申請繼承公證應(yīng)提交的材料:
1、公證申請人身份證件 現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供:身份證、戶口簿 現(xiàn)住境外自然人提供:護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件、原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明、身份證
2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件
3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)
4、如繼承人中有人死亡的,也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求如3)
5、被繼承人的婚姻狀況證明:
(1)結(jié)婚的提供結(jié)婚證;
(2)如
離婚的,提供民政局登記的《
離婚證》和
離婚協(xié)議書或法院《民事調(diào)解書》或法院《民事判決書》和生效證明書 (3)如未婚的,提供未婚證明
(4)如未再婚的,須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明
6、被繼承人的子女的出生證/獨(dú)生子女證
7、被繼承人的親屬關(guān)系證明(由被繼承人人事檔案保管部門填寫)
8、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明 (如單位證明、戶籍證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證)
9、死者的財(cái)產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證,銀行存款憑證,
股權(quán)證明,
股票清單、機(jī)動車登記證書、
保險合同及理賠證明等)
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房產(chǎn)繼承權(quán)公證的相關(guān)手續(xù),但是,在2016年我國廢除了“繼承、遺贈
房產(chǎn)已無須辦理公證”,具體來說,要繼承
房產(chǎn)不用強(qiáng)制辦理公證,這對市民來說可以免去公證所需花費(fèi)的費(fèi)用, 同時也增加了相關(guān)部門的監(jiān)管難度。那么,具體
房產(chǎn)繼承應(yīng)該走那些必要的手續(xù)呢,更多相關(guān)內(nèi)容可以咨詢律師。