土地使用證修了3層樓拆遷補(bǔ)償怎么算？在進(jìn)行城鄉(xiāng)建設(shè)過程中，有的時(shí)候會(huì)將民眾的土地房屋等納入到規(guī)劃中去，這時(shí)候就要給予民眾拆遷費(fèi)用來補(bǔ)償民眾失去的土地房屋等。我國以前土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證是分開的，那么有土地使用證修了3層樓拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算呢?為您解答。一、土地使用證修了3層樓拆遷補(bǔ)償怎么賠償?shù)膯栴}需根據(jù)中華人民共和國土地管理法進(jìn)行，只有了解國家關(guān)于土地的賠償條例，才能在拆遷賠償是維護(hù)自己的權(quán)益，以事實(shí)說話，才能使自己的利益得到保障。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)條例第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。可見土地和土地上的房屋都要給予補(bǔ)償，土地上蓋的3層樓看有沒有房產(chǎn)證是不是獲得了蓋房許可，如果手續(xù)齊全是按照參照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。如果沒有手續(xù)可以和拆遷辦協(xié)商給予一定的補(bǔ)助。拆遷辦的工作人員會(huì)按照拆遷條例進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模恋厥褂米C修了3層樓拆遷補(bǔ)償費(fèi)會(huì)按照相關(guān)條例進(jìn)行計(jì)算的，但是如果這個(gè)3層樓是民眾在知道要拆遷后強(qiáng)蓋的違法建筑，沒有任何蓋房手續(xù)的話，拆遷辦是不會(huì)給予補(bǔ)償?shù)模@樣做反而會(huì)搭上蓋房的錢，您一定要遵法守法依法做事。