已付全款的購(gòu)房者，有權(quán)要求被破產(chǎn)清算的開(kāi)發(fā)商辦理過(guò)戶(hù)登記。破產(chǎn)企業(yè)收取購(gòu)房者全額價(jià)款后被申請(qǐng)破產(chǎn)，在房屋尚還未辦理過(guò)戶(hù)登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但購(gòu)房者享有特殊的債權(quán)屬性，其有權(quán)要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并為購(gòu)房者辦理過(guò)戶(hù)登記。