哪些借貸
合同條款無效
民間借貸合同也是由一條一條的條款內(nèi)容支撐起來的,而通過這些條款內(nèi)容也才能更好的保護當事人的合法權益。但現(xiàn)實中,我們卻發(fā)現(xiàn)有的借貸
合同條款是無效的。那究竟什么樣的借貸
合同條款無效呢?我們馬上為你做詳細解答。
一、哪些借貸
合同條款無效
在
民間借貸合同實踐中,
民間借貸合同的效力瑕疵通常有以下情形:1、
民間借貸合同違反《
合同法》關于利率的有關規(guī)定,借貸
合同的利息條款應當以法定貸款利率的上限為標準加以確定。2、
民間借貸合同中規(guī)定有復利條款。根據(jù)前述有關
民間借貸案件審理的司法解釋,
民間借貸合同中貸款人將利息計入本金謀取高利的,屬于復利條款,該條款是無效的。在審理中發(fā)現(xiàn)債權人將利息計入本金計算復利的,只返還本金,利息包括復利均不受
合同法和保護。3、非銀行、非金融機構的法人或者其他組織作貸款人的
民間借貸合同是無效
合同。4、
民間借貸合同的主體是自然人的,自然人的行為能力存在瑕疵的,則該
民間借貸合同的效力也存在瑕疵。如自然人是限制行為能力人的如果得到其監(jiān)護人的追認,則該
合同發(fā)生法律效力,否則該
合同無效。5、根據(jù)《
合同法》第54條的規(guī)定,一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷
合同。受損害方的變更權或撤銷權應當依法行使。6、在
民間借貸合同關系中,貸款人明知借貸人是為了進行非法活動而借貸的,其借貸
合同無效,不受
合同法的保護。對雙方的違法借貸行為,人民法院在審理中,還可依法予以制裁。7、根據(jù)有關司法解釋,企業(yè)之間相互借貸的貸款人或者名為聯(lián)營、實為借貸的出資方尚未取得約定利息的,人民法院在審理中,應當確認雙方的借貸
合同關系或者聯(lián)營
合同關系為無效,對雙方約定的利息還要依法收繳。
二、怎樣簽訂借貸
合同
簽訂借貸
合同,應具備以下主要條款:1、基本信息。借、貸雙方當事人的名稱或姓名和住所。2、標的。借貸
合同的標的必須是貨幣。金融組織貸給能夠獨立承擔民事責任的民事主體的貸款主要是以信用憑證體現(xiàn)的。一般不支付現(xiàn)金;給自然人的貸款一般可直接支付人民幣。3、借貸的用途。借貸
合同中,必須體現(xiàn)雙方當事人充分協(xié)商一致,以文字形式規(guī)定其借貸的用途。借貸方必須按
合同規(guī)定使用借貸,專款專用,不得違背
合同約定挪作它用。4、借貸金額。借貸
合同必須明確借貸金額。借貸金額是根據(jù)借貸人的申請,經(jīng)銀行批準的借貸指標。5、借貸利率。國家根據(jù)發(fā)展國民經(jīng)濟的方針政策,對不同行業(yè)和貸款用途,本著區(qū)別對待、擇優(yōu)扶植、保證重點、既有鼓勵又有限制的精神,對各種貸款規(guī)定了不同的利率幅度,由中國人民銀行統(tǒng)一管理,并根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展情況及時進行調(diào)整。6、還款期限。借貸
合同中,應載明還款期限。借貸方到還款期限時,應如數(shù)償還本息。如果確因特殊情況不能按期歸還的,必須事先向貸款方提出申請,并經(jīng)貸款方審查同意后,才能展期。未批批準的不得展期,應按延期付款處理。我國貸款限期,一般分為中短期貸款和長期貸款兩種。7、保證條件。我國借貸
合同中的保證條件,主要采用物資保證的原則,由借貸方提供生產(chǎn)經(jīng)營范圍以內(nèi)的一定數(shù)量的物資或商品作擔保。如果借貸方不能提供物資保證時,也可以貸款方同意,采取保證人的形式提供擔保。如果借貸人
違約,但保人應依法承擔連帶責任。這樣可避免或減少貸款風險損失。8、還款方式。還款方式,是指借貸方運用何種結算方式將借貸歸還給貸款方。是一次結清,還是分期分批償還,如果是分期,應載明具體時間、歸還數(shù)量等。或是信匯,還是電匯及其它何種方式。9、
合同糾紛解決方式。
合同糾紛解決方式,是指借、貸雙方在
合同履行期間發(fā)生爭議,自行協(xié)商解決不成時,是通過仲裁機構仲裁解決,還是通過人民法院訴訟解決。二者選擇其一,明確于
合同條款中。現(xiàn)實中,借貸
合同條款無效并不代表這個
合同就無效,但要是無效的情況太嚴重的話,肯定也就會影響到整個
合同的效力。為避免出現(xiàn)借貸
合同無效的情況,建議當事人事先了解清楚法律的規(guī)定,若有必要可以委托專業(yè)的律師來代為起草相應的
合同。