１、承包人主張工程款優先受償不一定要起訴。 根據合同法規定，發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 也就是說，承包人行使優先受償權時，不一定要到法院起訴的，雙方協商處理也可以。 但如果發包人存在其他債權人、抵押權人等情況，承包人使用通過變賣來主張工程款時，容易惹官非，保險妥當的做法就是委托律師向法院提起確認之訴，通過法院訴訟的方式受償，既能避免麻煩又能盡可能維護自身權益。 ２、承包人行使工程價款優先受償權的期限是六個月。 按照《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第四條規定，建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。