借名買房，是當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權益的合同關系。司法實踐中，由于規避購房資格限制、逃避債務、特定購房優惠、隱藏真實財產、減免稅收、獲取貸款或基于身份關系(如夫妻或父母子女)等原因，借名買房合同糾紛較為普遍。在主體適格、意思表示真實且不違背國家法律、社會公共利益的情況下，借名買房合同有效，借名人享有房屋權益。 常見風險有：登記人反悔，在出資人證據不足，不能證明雙方之間系借名買房關系的情況下，要想取得房屋產權或收回買房款都很困難;房屋被征收，征收補償款被登記人領取從而產生糾紛;房屋實際購買人意外死亡，導致實際繼承人無法繼承房產等風險。