煙臺征地補償標準是怎樣的？ 近年來，山東煙臺加大了城市建設力度，很多郊區(qū)的農村土地都被政府征用。作為被征用土地的一方，最關心的自然是能夠拿到多少補償款。我國的土地管理法對征地補償標準制定做出了明文規(guī)定，各個地方可以根據(jù)自身情況做出調整。那么煙臺征地補償標準是怎樣的？我們結合當?shù)卣吆湍唧w講一講。 一、煙臺征地補償標準是怎樣的？ 1、征收耕地補償標準 （1）旱田平均每畝補償5.3萬元。 （2）水田平均每畝補償9萬元。 （3）菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農田補償標準 （1）旱田平均每畝補償5.8萬元。 （2）水田平均每畝補償9.9萬元。 （3）菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 二、征地補償標準是如何確定的？ 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 三、征地補償費如何管理？ 各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理： 1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。 2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補助費的歸屬、使用： （1）由農村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。 （2）由其他單位安置的，支付給安置單位。 （3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 四、征地補償糾紛如何處理？ 1、補償標準爭議 先由縣級以上政府協(xié)調，協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。 2、補償費用分配糾紛 其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。 3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。 　　《土地管理法》 第四十八條規(guī)定：” 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 　　 ? ? ? 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 　　 ? ? ? 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 　　 ? ? ? ?征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 　　 ? ? ? 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。“ 由此可見，按照煙臺市征地補償最新政策，征地補償標準按照土地性質分為多個檔次，其中耕地基本在5萬元一畝。這里的征地補償款只包括土地補償費和安置費，如果涉及到農作物的話，還要另算青苗費和地上附著物補償費。以上就是我們整理的內容。有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。