最新的農(nóng)村土地使用政策有哪些？盡管現(xiàn)在很多農(nóng)民都進(jìn)城務(wù)工了，但是對(duì)于農(nóng)民而言，土地仍然是重要的生產(chǎn)資料，而宅基地是農(nóng)民建房的基礎(chǔ)。國(guó)家對(duì)農(nóng)村問(wèn)題非常重視，經(jīng)常會(huì)對(duì)農(nóng)村土地政策作出調(diào)整，以符合當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。那么最新的農(nóng)村土地使用政策有哪些？下面我們就給廣大農(nóng)民朋友介紹下吧。 一、符合以下農(nóng)村宅基地新規(guī)定的多出宅基地不予回收 這次土地確權(quán)中，很多農(nóng)民發(fā)現(xiàn)自己家的宅基地有超占的情況，可能會(huì)被無(wú)償回收，其實(shí)下面這三種情況是不用被回收的。1、不屬于危房的房子，不需要被回收；2、正常分戶的，不用被回收；3、合法繼承的，不需要被回收。這三種情況中，有超占的宅基地是需要交錢使用的，正常合理面積是不需要的。 二、不符合以下農(nóng)村耕地使用規(guī)范的將被回收 耕地回收對(duì)很多農(nóng)民來(lái)說(shuō)很嚴(yán)重，畢竟耕地可能是家里賺錢的一個(gè)途徑，那么哪幾種情況下耕地面臨著回收的危險(xiǎn)呢？1、長(zhǎng)期閑置撂荒無(wú)人打理的耕地；2、無(wú)法完成確權(quán)的農(nóng)村耕地；3、非法使用的私自在耕地上建房或者未經(jīng)批準(zhǔn)用于其他用途的；4、農(nóng)民私自對(duì)荒地進(jìn)行耕種。 三、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度 近些年，一些地方政府的財(cái)政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴(kuò)張過(guò)程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的需求之一。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建立入市制度，并與國(guó)有土地“同權(quán)同價(jià)”，農(nóng)民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的保值和增值。 四、改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審 批制度。 試點(diǎn)宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來(lái)針對(duì)歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國(guó)家可能采取的措施會(huì)“很簡(jiǎn)單很暴力”——征稅。超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、面積過(guò)大的宅基地也要征稅!對(duì)人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，原則上或不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配，而是通過(guò)集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)落實(shí)一戶一宅。而對(duì)于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購(gòu)買。綜上所述，在最新的農(nóng)村土地使用政策中，明確規(guī)定了宅基地不予收回的情形，并列舉了農(nóng)村耕地被收回的情形，像長(zhǎng)期不用導(dǎo)致荒廢的，沒(méi)有完成土地確權(quán)的耕地會(huì)被國(guó)家收回。并且，國(guó)家也嘗試進(jìn)行宅基地改革，準(zhǔn)備推出宅基地入市政策，這樣農(nóng)村閑置的宅基地可以通過(guò)有償轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行流通。